Киевляне вкладывают в элитную недвижимость 106 тыс. долларов ежемесячно

Слово «элитный» сегодня, как и много лет назад, означает процесс выделения из массы. Но если в 70-х годах 20 столетия элитным могли назвать, скажем, недавно выведенный сорт груш, то сегодня человеческий кругозор явно шагнул вперед: на такое «звание» тянут, не только селекционные фрукты-овощи, но и отдельные объекты на отечественном рынке недвижимости. Довольно примечательно при этом, что, несмотря на мировой экономический кризис, элитарное жилье в Украине бесхозным долго не остается – «правильный» покупатель за «правильное» жилье выкладывает любые деньги. В том, сколько же стоит недвижимая роскошь и каковы сегодняшние тенденции на рынке элитного жилья страны, разбирался «Обозреватель».

Согласно данным агентства недвижимости Park Lane, начиная с января 2012 года, в аренду элитной недвижимости Киева ежемесячно вкладывалось порядка 106 тыс. долларов. А это означает, что на момент апреля-2012 общий объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости столицы, составил 424 тыс. долларов.

Если же сравнивать данную сумму с процентным соотношением арендованного жилья в целом, то получается, что арендная доля элитного сегмента недвижимости ежемесячно составляет около 28% от всех затрат за съем жилья в Киеве. Самой дорогой квартирой, которую в Киеве арендовали с начала 2012 года, стал элитный особняк на Печерске. Месячная стоимость его аренды составляет 7 тыс. долларов.

В целом, аренда недвижимости с начала года не показывала ни спадов, ни особых всплесков. Доля нежилых помещений на рынке аренды традиционно составляет около 40% от общего объема. В эту категорию, как правило, входят коммерческие помещения: кафе, рестораны, офисы. Офисные помещения пользуются арендной популярностью в спальных районах Киева: Нивки, Соломенка, Осокорки (Днепровская набережная), а коммерческие объекты – в центре и Голосеевском районе столицы.