Жилье возле Киева становится более доступным

В декабре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9 тыс. 605 грн. По сравнению с сентябрем 2012 г., средняя стоимость домов уменьшилась на 4,4%. Об этом в своем ежеквартальном обзоре рынка частных домов сообщили аналитики ИАП "Столичная недвижимость".

Количество выставленных на продажу частных домов за последний квартал увеличилось на 32,2% до 3970 единиц. Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 16% от всего объема предложения.

Средняя цена "новых" домов на 8,3% дешевле средневзвешенной цены сентября 2012 г. и составляет 9 тыс. 213 грн. за 1 кв. м. В декабре 2012 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском и Обуховском (по 15%), в Васильковском (13%) районах. Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском районах (по 9% соответственно). Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Вышгородском на 38,4%. В остальных районах увеличение составило от 22,6% до 36%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м и 250-500 кв. м – по 36%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 15% и от 500 кв. м – 13%. С сентября по декабрь 2012 г. наиболее ощутимое уменьшение средней стоимости наблюдалось в Васильковском (на 5,6%) и Обуховском (на 5,4%) районах. В остальных районах снижение средней стоимости домов составило от 1,2% до 3,6%.