В регионах чаще продается жилье эконом-класса
По оценкам аналитиков, стоимость жилья в регионах остается стабильной: цены на квартиры не падают, но и не дорожают. По информации сайта "Агент.уа", в июне самые дешевые однокомнатные квартиры продавались в таких городах Украины, как в Кировограде – 20400 долларов, в Ужгороде – 21300 долларов, в Чернигове – 24300 долларов.
Как рассказал нам Сергей Костецкий, региональная картина цен на недвижимость глобально не меняется. Дешевеет только элитный сегмент. Но на общую ценовую политику это сильно не влияет. Так, если взять общее количество сделок за 100%, то элитка – в зависимости от региона – занимает 3-7% от всего объема транзакций.
"С учетом того, что предложения в этом сегменте в десятки раз больше, чем спроса, то неудивительно, что жилье элит-класса дешевеет", - отмечает Костецкий.
В свою очередь, цены на бизнес-класс в регионах также стоят на месте. Потому что все количество сделок – а это примерно 15% от общего числа транзакций – не перебивает то предложение, которое есть в этом сегменте. По словам экспертов, в индивидуальных случаях покупатели стараются торговаться, и по идее продавцы идут им навстречу.
"Ну, и эконом-жилье в регионах также потихонечку дорожает. Если говорить о городах-миллионниках, то здесь экономный сегмент считается по цене до 70 тыс. долларов. Поэтому хорошие квартиры продаются очень быстро", - резюмирует аналитик компании SV Development.