Осенью спрос на аренду квартир вырос

По информации генерального директора АН «Благовест» Ирины Луханиной, в сентябре текущего года агентством было проведено 524 сделки по аренде недвижимости в Киеве, что на 25,6% выше показателей августа.

В ценовом сегменте до 1 тыс. долл. США (8 тыс. грн.) количество сделок составило 64,1% от общего объема, что на 1,1% выше показателей августа. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 42,6% – сюда вошли квартиры площадью от 23 до 78 кв. м во всех районах столицы. Двухкомнатные квартиры – 35% от всех сделок в категории, имеют метраж 32-90 кв. м и широкую географию по всему Киеву. Трехкомнатные (доля 10,3%) квартиры площадью 46-116 кв. м, были арендованы преимущественно на левом берегу, а также в Шевченковском и Голосеевском районах.

Сделки в ценовом диапазоне 1-2 тыс. долл. (8 – 16 тыс. грн.) заняли долю 25% от общего объема рынка аренды за сентябрь. Это на 2% меньше данных августа. В данной категории предпочтение отдавалось двухкомнатному жилью (35%) площадью 55-90 кв. м в Голосеевском, Днепровском, Оболонском, Печерском и Шевченковском районах. Трехкомнатные квартиры площадью 70-125 кв. м составили 25,8% в данном сегменте и расположены в Печерском, Подольском, Соломенском, Шевченковском и Оболонском районах столицы.

В категории 2-3 тыс. долл. (16 – 24 тыс. грн.) в сентябре 2011 года было заключено 4,8% сделок. Это на 0,4% выше показателей предыдущего месяца. Сюда вошли только просторные апартаменты, офисы и загородные дома. Трехкомнатные квартиры (40,7%) площадью 80-135 кв. м в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах, а также многокомнатные (22,2%) апартаменты метражом 120-240 кв. м в Оболонском и Печерском районах.

«В сентябре рынок аренды, аналогично рынку купли-продажи, показал уверенный рост на уровне 25%, что является хорошим показателем. В дальнейшем мы прогнозируем увеличение интереса клиентов к аренде жилья стоимостью 1-1,5 тыс. долл.», – прогнозирует Луханина.