Жительница многоэтажного дома установила металлическое ограждение на придомовой территории и получила иск в суд: чем все закончилось

В Ровно жительница многоэтажного дома установила металлический забор и навесной замок, перекрыв доступ к придомовой территории другим соседям. Кроме того, в огражденной зоне также расположен узел ввода газовой магистрали, что могло затруднить доступ аварийных служб в случае необходимости.

Апелляционный суд обязал женщину снести металлическое ограждение и снять навесной металлический замок, обеспечив жильцам свободный доступ к общей территории. Об этом сообщили в Судебно-юридической газете.

Что известно о деле

Истица и ответчица проживают в одном многоквартирном доме. Истица подала иск в суд на соседку, поскольку та установила металлическое сетчатое ограждение вплотную к наружной стене дома по периметру своей квартиры и повесила навесной замок.

Из-за этого другие соседи были лишены доступа к придомовой территории, кроме того, в огражденной зоне оказался узел ввода газовой магистрали, из-за чего мог затрудниться доступ аварийных служб в случае необходимости.

Разрешений или согласований на установку каких-либо ограждений у ответчицы не было.

Отмечается, что в отношении ответчицы были вынесены предписания об устранении выявленных нарушений Закона Украины "О благоустройстве населенных пунктов" и Типовых правил благоустройства территории населенного пункта.

Верховный Суд в постановлении от 14 августа 2024 года по делу № 442/1888/23 разъяснил, что использование придомовой территории должно осуществляться в соответствии с ее назначением; создание на придомовой территории определенных объектов (в частности, бетонной лестницы, бетонный пандус, брусчатка, прилегающая к лестнице и пандусу) должно осуществляться только с согласия совладельцев и при условии, что такие объекты не приведут к нарушению прав других совладельцев в многоквартирном жилом доме.

Однако ответчица установила ограждение без получения согласия всех совладельцев многоквартирного дома, в частности истицы.

"Такими противоправными действиями ответчица создает препятствия для использования другими жильцами придомовой территории жилого дома, а также для свободного доступа к наружным конструкциям дома, являющимся общей собственностью жильцов этого дома", – говорится в материале.

В этом деле, рассмотренном Ровенским апелляционным судом, истица доказала установку ответчицей металлического сетчатого ограждения, граничащего с многоквартирным домом, к тому же внутри этого ограждения находится узел ввода газораспределительной трубы в дом.

Что постановил суд

Апелляционный суд обязал ответчицу снести металлическое ограждение и навесной металлический замок, обеспечив свободный доступ жильцов к общей территории возле дома. Об этом говорится в постановлении Ровенского апелляционного суда от 30 июля 2026 года по делу № 568/1323/25 (производство № 22-ц/4815/1236/26).

Ранее OBOZ.UA сообщал о том, что женщине начислили 729 тыс. грн долга за газ из-за показаний неисправного счетчика: судья вынес неожиданное решение.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!