Сооснователь платформы thefloors Станислав Дыханов о рынке недвижимости в Казахстане и амбициях работать с США
С 2023 года о thefloors знают в Казахстане. Соучредитель и разработчик Станислав Дыханов вывел компанию на международный рынок как только началась большая война. Кризисная ситуация стала для бизнеса не причиной для закрытия, а толчком для развития. Нам талантливый предприниматель рассказал о своих планах и достижениях.
"Это интересно также с научной стороны и сложно и познавательно с любой другой", –– делится амбициозный Станислав мыслями относительно планов на рынки недвижимости США и Европы.
Айтишник по специальности, Дыханов закончил ДНУ имени Олеся Гончара: бакалавриат и магистратуру, затем –– аспирантуру и получил докторскую степень. Среди многочисленных научных статей он имеет публикацию в Skopus, а склонности к обучению, познанию и покорению использует в создании маркетинговых онлайн-проектов.
Первым было агентство Adart Agency по созданию лендингов, сайтов и интернет-магазинов для бизнеса. Именно тогда, заметив много клиентов из отрасли первичной недвижимости, Дыханов скорректировал вектор развития компании. И дела пошли настолько успешно, что возникла потребность в отдельной платформе для застройщиков, которую в 2017 году айтишник запотчил на Битве стартапов – и выиграл.
"thefloors –– виджет, с помощью которого можно выбирать квартиру сразу на сайте. Отдел продаж имеет базу помещений, а виджет интерактивных планировок облегчает пользование сайтом", –– объясняет Станислав, который с 2018 года является членом Союза украинских предпринимателей.
Когда в 2022-м году россия начала полномасштабное вторжение в Украину, рынок первичной недвижимости страны стал на паузу и Станислав с командой начали поиск клиентов за рубежом. "Сначала наши услуги были актуальны для ОАЭ, Турции и некоторых стран Европы. А во второй половине 2022-го мы начали сотрудничество с Казахстаном", –– рассказывает Дыханов, участие которого в частности в Alliance Top Award 2021 и членство в жюри на XM Leader Awards вызывает доверие у иностранных партнеров.
К сотрудничеству с иностранными застройщиками Станислав относится как к чему-то обычному. "Это даже проще. Если вы хорошо знаете отрасль, на зарубежном рынке вам только надо учесть определенные дополнительные особенности. Юридические, финансовые, ментальные, национальные и т.д.". По словам айтишника, разница между украинским и казахским рынками есть, но адаптироваться к ней легко. "Там другая ментальность и законы, однако учитывая, что Казахстан и Украина –– государства постсоветского пространства, у нас достаточно общих черт", –– отмечает он. Своим легким отношением предприниматель делится и с молодыми разработчиками, будучи в составе жюри конкурсов вроде Astra Global Startup Pitching Competition.
В сотрудничестве с казахскими застройщиками Дыханову удалось воплотить большую цель –– стать застройщиком или его частью. В Петропавловске Станислав стал соучредителем Nova Development и полноценным партнером действующего застройщика, возглавив коммерческий отдел и сразу поразив классными результатами: вместе с командой он вывел застройщика с продаж двух квартир в месяц до двенадцати. "Это был один из главных переломных этапов в жизни в плане стабильности морального и финансового положения. Как международное предприятие, мы заявили о себе реальными результатами", –– говорит он.
На США у Дыханова планы такие: в ближайшие годы открыть, сформировать и вступить в партнерство. С финансовой стороны предприниматель стремится к пассивному доходу, "поскольку рынок недвижимости в США самый сильный и стабильный, что бы ни происходило в мире". А в антикризисной деятельности айтишник разбирается, ведь выиграл в European Business and Finance Awards в номинации Crisis Leader of the Year 2023.