«Одним из главных приоритетов для меня как для мэра Киева является доступная цена на жилье, обеспечение программы молодежного ипотечного кредитования жилищным фондом по приемлемым ценам. Я создам в столице такие условия, чтобы каждый киевлянин мог купить себе квартиру и спокойно рожать и воспитывать детей», - заявил Леонид Черновецкий на встрече с избирателями.

Видео дня

По словам народного депутата, согласно оценкам независимых экспертов, себестоимость квадратного метра жилья при возведении 16-этажного дома составляет около 400 долларов США. При наличии на рынке нормальной конкуренции рентабельность работы компаний должна составлять максимум 25%. При ценах в столице Украины более, чем тысячу долларов США, этот показатель превышает 200%.

Комментируя проблему ценообразования на рынке жилья, кандидат на пост мэра Киева отметил: «Дороговизна жилой площади Киева выходить за все разумные границы. Покупка квартиры для большинства киевлян сегодня является малодостижимой вершиной».

Главной причиной высоких цен на жилую недвижимость народный депутат считает «круговую поруку всех участников строительства, в том числе чиновников». «Сегодня уже нельзя вернуть те возможности в строительстве, которые были у киевской общины еще 10 лет назад, когда 80% акций наибольшей строительной компании в Украине принадлежали городу. И городская власть должна рассказать избирателям как это произошло», - считает лидер Блока Черновецкого. Но сейчас, по его словам, преодолеть ценовой сговор можно лишь цивилизованным экономическим путем - путем прямого демпинга на рынке недвижимости.

В общий перечень причин такого состояния кандидат на пост киевского городского головы включает и «пробелы в законодательстве, которые в свое время допустила Верховная Рада и которые сегодня эффективно используют для своих целей чиновники Киева».

«С целью упорядочения процесса привлечения средств населения в жилищное строительство Верховной Радой Украины в июне 2003 года был принят закон «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилье и операций с недвижимостью». Пользуясь его пробелами, некоторые фирмы не только не прекратили, но даже увеличили масштабы применения «теневых» схем финансирования жилья, в чем им эффективно способствовала киевская власть. Я считаю, что инвестирование жилых объектов недвижимости и финансирование их строительства должно осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства или фонды операций с недвижимостью, а не напрямую со строительными компаниями, как это делается сегодня», - убежден Черновецкий.

Поэтому своей первоочередной задачейм после победы на выборах киевского мэра Черновецкий считает создание Столичной строительной компании, которая будет работать в интересах общины Киева, а не получать сверхприбыли. «Понятно, что это будет прибыльное предприятие, но прибыль составит 10-15% от себестоимости», - подчеркнул кандидат на пост мэра. - По оценкам экспертов это позволит значительно снизить цену жилья в новостройках уже в четвертом квартале 2006 года».

«На примере организации строительства качественного и доступного жилья я докажу всей Украине, что эта проблема создана искусственно чиновниками местной власти», - добавил Черновецкий.