Украинцы требуют жестко регулировать деятельность риелторов: петиция набрала 25 тыс. голосов
В Украине предлагают ввести жесткие правила для риелторов. В частности, предлагается обязательная регистрация, сертификация и запрет на взимание комиссии без обращения клиента, чтобы защитить граждан и сделать рынок прозрачным. Петиция в Кабмин уже набрала 25 тыс. голосов и ожидает рассмотрения.
Об этом стало известно из петиции на сайте правительства, которая была подана 25 июля и по состоянию на 15 сентября набрала необходимые голоса. Авторы петиции отмечают, что в Украине до сих пор нет четкого правового регулирования деятельности риелторов. Вследствие этого возникают многочисленные проблемы:
- массовые злоупотребления со стороны лиц, не имеющих официального статуса;
- уклонение от уплаты налогов;
- отсутствие защиты прав потребителей;
- существование масштабного теневого рынка, оборот которого оценивается в сотни миллионов гривен в год.
"Граждане вынуждены платить большую комиссию – 50%, 100% от стоимости аренды или 2-5% при покупке жилья – даже если нашли его самостоятельно, без помощи риелтора. Отсутствие законодательных требований позволяет посредникам действовать без регистрации, договоров и ответственности", – подчеркивает одна из авторов петиции Юлия Визенок.
Отдельно в петиции выделяют вопрос необоснованных комиссий. Украинцы вынуждены платить посредникам большие суммы:
- при аренде – от 50% до 100% стоимости месячной аренды;
- при покупке – от 2% до 5% стоимости жилья.
При этом, даже если человек нашел жилье самостоятельно, риелторы часто требуют уплату комиссии, что является еще одним доказательством необходимости в законодательном регулировании. Инициаторы петиции предлагают Кабинету министров разработать закон или нормативно-правовые акты, которые установят жесткие правила для риелторов. Среди ключевых предложений:
- обязательная регистрация риелторов в форме ФЛП или юридического лица;
- минимальные требования к квалификации и сертификации специалистов;
- обязательное наличие договора или письменного подтверждения сотрудничества с клиентом;
- запрет взыскания комиссии без обращения клиента;
- административная ответственность за нарушение установленных правил.
Также предлагается создать межведомственную рабочую группу с участием Министерства экономики, Министерства юстиции, Государственной налоговой службы, профильных ассоциаций и общественных инициатив для разработки оптимальной модели регулирования рынка. Петиция свидетельствует о том, что украинцы требуют прозрачности и защиты своих прав на рынке недвижимости.
Как сообщал OBOZ.UA ранее, рынок недвижимости Украины по итогам августа продемонстрировал рост спроса во всех сегментах – и первичном, и вторичном, и в аренде. Однако цены и предложения значительно отличаются в зависимости от региона, хотя в основном фиксируется подорожание.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!