Недвижимость Хорватии подешевела на 30%

Побережье Хорватии с 2000 года стало популярным направлением для владельцев домов для отдыха. Однако глобальный финансовый кризис привел к тому, что покупатели обратились к более традиционным рынкам - Франции, Испании и Италии. Цены на недвижимость в Хорватии при этом упали на 30%, сообщает svdevelopment.

Тем не менее, Дубровник, старинный город с населением около 43 тыс. жителей, не так сильно пострадал от кризиса. Принимая круглый год международные рейсы, он не столь изолирован, как остальные части побережья Хорватии, что, возможно, и помогло рынку.

Хорватия в июле 2013 года станет членом Евросоюза, и эксперты по недвижимости прогнозируют, что это обстоятельство еще больше укрепит хорватский рынок.

Цены в Старом городе Дубровника начинаются от €3500 за кв.м за неотремонтированное жилье и достигают €6000 за кв.м за жилье в хорошем состоянии. Таким образом, цены в Дубровнике наполовину выше, чем в других областях Хорватии. Так, в Истрии они варьируются от €1600 до €3000 за кв.м.

До кризиса самыми активными покупателями жилья в Хорватии были британцы и ирландцы, но их число сократилось. Сейчас на побережье покупают дома сами хорваты, русские и другие европейцы, а также американцы и канадцы. Большинство нерезидентов используют жилье раз или два в году, а в остальное время сдают его в аренду.

Как сообщал "Обозреватель", этим летом Хорватия ожидает рост въездного турпотока в связи с присоединением к ЕС и 15% снижением налога на продажу туристических услуг с января этого года.