Больше всего в Донецкой области: Опендатабот назвал количество церквей УПЦ МП в Украине. Карта
В течение полномасштабной войны их количество уменьшилось только на 685 общин.
Стоимость недвижимости — это лишь часть того, что придется заплатить при заключении сделки. Гонорар агентству, гербовые сборы и налоги могут прибавить значительную сумму к цене объекта, превратив выгодные инвестиции в приобретение, требующее существенных дополнительных затрат.
Специалисты компании Knight Frank выяснили на каких рынках недвижимости самые высокие дополнительные траты на жилье. В основу рейтинга были положены расходы на недвижимость, которые ложатся на плечи иностранца при покупке нового объекта стоимостью 3 млн долларов. Эксперты учитывали гонорары нотариуса и риелтора, пошлины при заключении сделки, налоги на недвижимость, а также налог на богатство. В расчет не брались расходы на аренду земли и платежи по коммунальным услугам.
Рынки недвижимости с самыми высокими дополнительными расходами на новое жилье (для объекта стоимостью 3 млн долларов)
Рейтинг Город/страна Налоги, сборы и прочие расходы
в % от стоимости
объекта в денежном
эквиваленте, долл.
1 Гонконг 25,0 750 000
2 Сингапур 19,3 579 000
3 Лондон 7,9 235 400
4 Сидней 7,2 216 000
5 Багамы 6,5 195 000
6 Кейптаун 5,5 165 000
7 Найроби 5,5 165 000
8Нью-Йорк 5,0 150 000
9 Женева 4,5 135 000
10 Дубай 4,0 120 000
Больше всего придется заплатить зарубежным покупателям недвижимости в Гонконге: на дополнительные расходы потребуется около 25 % от цены продажи, или 750 тыс. долларов при покупке объекта стоимостью 3 мнл. Поскольку этому рынку угрожает образование "пузыря", местные власти ввели налог на покупку недвижимости иностранцами: нерезиденты и зарубежные организации платят гербовый сбор по ставке 15 % от стоимости объекта.
На втором месте рейтинга оказался Сингапур, где иностранцу придется смириться с дополнительными расходами в 19,3 % от стоимости объекта. Эксперты Knight Frank отмечают, что в этом городе самый высокий среди исследованных рынков гербовый сбор — 18 %. Ставка была увеличена в январе 2013, чтобы сдержать рост цен, которому способствует повышенный спрос со стороны иностранцев.
Третье место досталось Лондону: в британской столице иностранный покупатель недвижимости должен быть готов к дополнительным расходам в 7,9 % от стоимости объекта. Однако увеличение гербового сбора и постоянно растущие цены на жилье не отпугивает состоятельных покупателей из-за рубежа: в 2012 году 73 % сделок в премиальном сегменте пришлось на иностранцев.
Подписывайся на наш Telegram . Получай только самое важное!
В течение полномасштабной войны их количество уменьшилось только на 685 общин.
Катастрофические события на поле боя опаснее для Путина, чем потеря национальных окраин РФ
Россия не имеет достаточно сил, чтобы осуществить серьезное наступление до 9 мая