Рынок жилья в Чили восстанавливается

Сильный спрос вкупе с увеличением доступности ипотечного кредитования обусловил быстрое развитие рынка жилой недвижимости Чили. По словам экспертов, сегодня отрасль находится на самом высоком за последние четыре года уровне. Только в Сантьяго на данный момент строятся 56 новых проектов.

Как сообщает World Property Channel, всего в первой половине 2012 года под строительство новых жилых объектов было отведено 7,5 млн кв. м. площади. Что касается продаж жилья, то во втором квартале 2012 года их количество подпрыгнуло на 35% в годовом исчислении.

Помимо увеличения продаж и девелоперских проектов, эксперты зафиксировали повышение стоимости недвижимости. По географическому принципу самые высокие цены на жилье отмечены в районе Lo Barnechea: здесь средняя стоимость недвижимости составляет примерно $1 055 380 за дома и $758 590 за квартиры.

С точки зрения цены за "квадрат", самые дорогие квартиры находятся в районе La Reina: их стоимость составляет приблизительно $3,7 тыс. за кв. м., а самые дорогие дома расположены в Lo Barnechea и стоят около $3,5 тыс. за кв. м.

На фоне жилищного бума в Сантьяго, новые площади стали магнитами для депелоперов. В районе недалеко от пересечения Avenida Las Condes и Estoril, например, стоимость земли недавно удвоилась с $574 до $1 тыс. за "квадрат".