Индекс ценового ожидания на первичном рынке снизился

291
Индекс ценового ожидания на первичном рынке снизился

Индекс ценового ожидания компаний, продающих квартиры на первичном рынке недвижимости в Киеве с 4 по 11 ноября понизился на 0,78 процентных пункта (п.п.), с 0,41%/мес. до –0,37%/мес.

Такие данные получены по результатам обработки базы данных "Мира Квартир", в которой за отчетный период размещалось 3395 объявлений с предложениями по продаже квартир на первичном рынке в Киеве.

В частности, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир понизился на 0,73 п.п., с 0,89%/мес. до 0,16%/мес. В сегменте двухкомнатных квартир индекс понизился на 2,95 п.п., с 1,21%/мес. до –1,74%/мес. В сегменте трехкомнатных апартаментов ценовые ожидания имели позитивную динамику, показав рост показателей на уровне 0,1 п.п., с 0,82%/мес. до 0,92%/мес.

Как сообщал "Мир Квартир", индекс ценового ожидания компаний, продающих квартиры на первичном рынке недвижимости в Киеве с 28 октября по 4 ноября понизился на 0,41 процентных пункта (п.п.), с 0,82%/мес. до 0,41%/мес. В частности, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир понизился на 0,06 п.п., с 0,95%/мес. до 0,89%/мес. В сегменте двухкомнатных квартир индекс повысился на 0,51 п.п., с 0,7%/мес. до 1,21%/мес. В сегменте трехкомнатных апартаментов ценовые ожидания имели негативную динамику, показав падение показателей на уровне 1,09 п.п., с 1,91%/мес. до 0,82%/мес.

Индекс ценового ожидания представляет собой производное значение от кривой индекса стоимости и выражает текущий темп изменения цен на рынке недвижимости. Индекс ценового ожидания сигнализирует о настроениях продавцов и, учитывая инертность рынка недвижимости, позволяет прогнозировать поведение цен в краткосрочной перспективе – то есть на 2-3 месяца.