Британо-канадское СП купило один из лучших торговых центров в Испании

Совместное британо-канадское предприятие купило торговый центр Parque Principado, который входит в десятку лучших Испании, пишет Prian.ru со ссылкой на World Property Channel.

Parque Principado расположен в северной Испании, в городе Овьедо. Одноэтажный комплекс общей площадью 75 000 квадратных метров открылся в 2001 году и включает в себя 156 торговых блоков, которые занимают магазины ведущих европейских марок.

Площади торгового центра никогда не простаивают, заполняемость держится на уровне 97%. При этом средний действующий срок аренды составляет шесть лет. Учитывая все это, британская Intu Properties и Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) рассчитывают, что доходность сделки составит 7,2%.

Само событие более всего примечательно тем, что новыми владельцами коммерческой недвижимости в Испании стали именно иностранные покупатели. Это является яркой иллюстрацией последних тенденций мирового инвестиционного рынка. Ведь по последним данным Knight Frank, зарубежные фонды готовы в ближайший год вложить €14 млрд в испанскую недвижимость. И их больше всего привлекают именно коммерческие площади.