Гривна подешевела, но эксперты считают, что на рынок недвижимости это не повлияет

Специалисты заявляют, что падение курса гривны не скажется на рынке недвижимости. Однако при дальнейшем падении курса до 9 грн/1$ возможны изменения, сказал ведущий специалист по маркетингу консалтинговой компании SV Development (Киев) Сергей Костецкий. Как раз сегодня, 5 февраля стоимость одного доллара составляет 9.4 гривны - это повод задуматься. В среду, 5 февраля гривна подорожала почти на половину, а причин надеяться на обратный процесс пока нет.

Читайте:

Популярное жилье: украинская недвижимость в 2014 году

Костецкий считает, что правительство должно официально заявить о стабилизации курса гривны к доллару минимум на отметке 8.5. Если этого не произойдет, начнется паника. "Если курс вырастет до 9 грн/$1 и какой-то уважаемый человек, например, из Нацбанка, скажет: вы не переживайте, мы стабилизируем хотя бы на уровне 8,5 грн/$1, то люди будут ждать. Но если они поймут, что курс доллара действительно растет и уже 9 грн/$1 и выше, то начнется паника", - рассказал он агентству "Интерфакс-Украина".

Читайте: Рынок недвижимости в Украине: тенденции в 2014 году

Однако в случае, если будет заявление о невозможности стабилизировать курс гривны - это даст цепную реакцию. Сначала аренда, а потом первичная и вторичная недвижимость отреагируют на нестабильную ситуацию.

Но Костецкий успокоил своим предположением о возможности роста цен: "С учетом того, что сейчас рынок полностью убит законами об ограничении наличных операций, налоге на недвижимость, новыми правилами оценки и госрегистрации… сделок очень и очень мало, а отложенный спрос огромный… то, конечно же, резкого всплеска цен не будет, однозначно".

Так же было отмечено, что за последние несколько лет ежемесячное предложение квартир уменьшилось в среднем с 55 тыс. до 30 тыс. квартир за месяц.

Читайте: Киевгорстрой прогнозирует сокращение количества покупок жилья