Пятерка главных строительных объектов будущего

Высокотехнологичные компании выросли из гаражей, но, добившись успеха, предпочитают работать в роскошных дворцах. Уже сейчас кампусы лидеров индустрии – это гигантские градообразующие предприятия с сотнями офисов и подразделений, десятками лабораторий и тысячами сотрудников.

Известный урбанолог Джейн Джейкобс называла стиль хайтек-кампусов – архитектурой интеллекта, противопоставляя ее традиционной архитектуре быта и производства: для традиционной архитектуры важны комфорт и сложное структурирование, для архитектуры интеллекта – свободные пространства, где один ум в любой момент встречает другой. Все начиналось с легендарной Building 20 Массачусетского технологического университета, а теперь принцип "перелива знания" в больших архитектурных проектах используют все – от Microsoft и IBM до новомодных стартапов и социальных сетей. Новые проекты хайтек-компаний продвинулись еще дальше: это целые улицы для сотрудников, небоскребы с парками и офисы-пансионаты на свежем горном воздухе.

Facebook не оправдывает доверия инвесторов, ее акции продолжают падать, будущее туманно, но основатель компании Марк Цукерберг демонстрирует уверенность и даже провоцирует общественность новыми амбициозными планами. Сейчас Facebook занимается расширением своего уже существующего кампуса в калифорнийском городе Менло-Парк, а заодно подумывает о строительстве новой штаб-квартиры рядом с нынешней.

Проектировкой новых зданий и благоустройством территории займется бюро GehryPartners. Выбор сильный: эта компания принадлежит знаменитому архитектору Фрэнку Гери, одному из идеологов деконструктивизма. Среди самых известных его проектов – музей Гуггенхайма в Бильбао и концертный зал Уолта Диснея в Лос-Анджелесе.

Генри уже представил первые макеты и показал их Цукербергу. Судя по фотографиям, Марк доволен. Стоимость проекта неизвестна, но понятно, что суммы немалые: предстоит отстроить 93 000 кв. метров, на которых кроме офисных помещений будут располагаться фитнес-центр, баскетбольная площадка, конференц-зал и два кафе. Главное внимание планируется уделить открытому двору, соединяющему девять зданий, а также садам и оранжереям, в том числе на крышах. Там же будет и развлекательная улица с магазинами, ресторанами и парикмахерскими – видимо, чтобы сотрудники вообще не вылезали из Facebook во внешний мир.

Начало строительства первого здания новой штаб-квартиры запланировано уже на 2013-й год. Весь кампус, как ожидается, будет построен за пять лет. Сигнал инвесторам: Цукерберг не сомневается, что его компания через 5 лет будет процветать и сможет поддерживать свой "Фейсбуклэнд".

Cуществующий кампус Apple в Купертино – не самый впечатляющий комплекс зданий, много стекла и бетона. Зато проект AppleCampus 2, который незадолго до смерти успел презентовать сам Стив Джобс, произвел фурор еще до начала строительства. Новый кампус планируют построить к 2015 году, стоить он будет не меньше $500 млн. Джобс уверял, что новый проект Apple может стать "лучшим офисным зданием в мире" и будет похож на "приземлившийся в Купертино космический корабль".

Все так: по проекту, это гигантское четырехэтажное здание в форме кольца, больше похожее на "летающую тарелку". Площадь рабочих помещений будет превышать 260 000 квадратных метров, в кампусе смогут работать одновременно 12 000 сотрудников компании. Кроме того, в комплекс войдут: лекционный зал на тысячу мест, лабораторный корпус площадью 28 000 кв. метров, а также парковки, кафе, рестораны и спортивные залы.

AppleCampus 2 с самого начала критикуется экологами и архитекторами. С первыми компания уже вроде договорилась и даже получила возможность пройти ускоренную экологическую проверку. В компании пообещали, что инвестируют на нужды штата Калифорния $100 млн и не увеличат объем выброса парниковых газов. Кампус будет работать на возобновляемой энергии солнечных батарей, а парк вокруг "космического корабля" будет занимать территорию в несколько раз большую, чем у самого кампуса.

А вот имя дизайнера-архитектора проекта до сих пор неизвестно, хотя предварительный макет разрабатывала всемирно известная компания Foster + Partners во главе с прославленным Норманом Фостером. Несмотря на это архитектурное сообщество до сих пор костерит AppleCampus 2 на чем свет стоит: "ретроградный кокон", "слабый футуристический отблеск", "старомодное предложение", жалкая копия Пентагона, "опасный пасторальный капитализм". Но кто знает, может, Джобс и в архитектуре разбирался лучше всех остальных.

Amazon, в отличие от Apple, растет не вширь, а в высоту. Проект нового кампуса интернет-ритейлера – это 3 новых 40-этажных небоскреба в Сиэтле, объединенных целым кварталом и соединенных друг с другом подземными проходами и воздушными мостами. Конечно же, много зелени: предусмотрены как парки на земле в рамках "амазановского квартала", так и на крышах зданий. Стройка займет от 4 до 8 лет, проекты небоскребов еще согласуются с муниципалитетом. Если план осуществится, кампус Amazon станет крупнейшим бизнес-комплексом Сиэтла и крупнейшей городской штаб-квартирой (270 000 кв.м!), которая когда-либо была в распоряжении хайтек-компаний.

Стоимость проекта не раскрывается (только на покупку земли компания, по данным Bloomberg, могла потратить $1 млрд), но местные жители уже в восторге: инвестиции в проект прямо и косвенно простимулируют развитие малого и среднего бизнеса в Сиэтле и "изменят его градостроительные практики". Представители Amazon говорят, что небоскребы – увлечение создателя и главы компании Джефа Безоса: "Несмотря на то, что небоскребы признаны устаревшей формой для бизнес-центров в США, он уверен, что только многоэтажные здания идеально подходят для офисной логистики крупных корпораций".

Комплекс зданий в Маунтин-Вью на территории Кремниевой долины перешел к Google в 2004 году, корпорация выкупила его у SiliconGraphics вместе с другой собственностью за $319 млн. C тех пор стоимость штаб-квартиры Google выросла более чем в 3 раза. Googleplex, кампус и прилегающие к нему строения, уже стали для Маунтин-Вью городом в городе, туда водят экскурсии, а на его территории установлены свои правила дорожного движения (надо же где-то тестировать беспилотные автомобили). Архитектурные критики Googleplex, правда, не очень жалуют, называя его хаотичным сборищем "программистских стереотипов о прекрасном".

Но критики еще могут изменить свое мнение, ведь Googleplex постоянно расширяется. В феврале 2012 года Google объявила о масштабном развитии комплекса стоимостью $120 млн. Центральный офис интернет-гиганта увеличится за счет ExperienceCenter, который будет служить своего рода частным музеем и конференц-центром для проведения встреч с важными клиентами компании. Кроме того, появятся футуристические здания двух секретных лабораторий. Архитекторы обещают передовую архитектуру, основанную на экологической политике интернет-компании: новые здания будут энергоэффективными благодаря "инновационным разработкам в сфере сбережения энергии" и получат специальное остекление, значительно уменьшающее теплопотери в помещении. На кровле ExperienceCenter и лабораторий будут установлены солнечные батареи.

Софтверная компания Adobe никогда не была замечена в гигантомании. Но ее проект будущего кампуса сравним по размаху с идеями других хайтек-гигантов. Будущая штаб-квартира компании стоимостью $100 млн, которую обещают достроить к началу 2013 года, расположится в городе Лехи, штат Юта. Невиданная стройка для маленького города: по размеру (около 30 000 кв. метров) будущий кампус не сравнится со штаб-квартирами Apple или Amazon, а вот по дизайну может дать им фору.

Длинное и тонкое здание, похожее на мост, сплошные окна от пола до потолка с идеальными видами на горный хребет Уосатч; солнечные панели и ветряки; 85 % пространства кампуса – открытое, предполагается, что сотрудники будут перемещаться не по залам, а по единому, сложно зонированному помещению – с рабочими столами, кафе, баскетбольной площадкой и даже стеной для скалолазания. Внутри тоже все непросто: часть помещения займут металлические футуристические скульптуры.

"Мы бы хотели, чтобы сотрудники чувствовали себя в новом офисе, как под открытым небом. Это отражает идеологию нашей компании – открытость, легкость, воздушность", – утверждают топ-менеджеры Adobe. Про архитектуру согласимся, про идеологию промолчим.