Как получить компенсацию после пожара
Более подробно о том, как жителям погоревшего дома на Шулявке получить компенсацию материального и морального ущерба, "Голосу Столицы" рассказал юрист Андрей Доманский.
Пожар в жилом доме на улице Вадима Гетьмана ликвидирован, жильцы вернулись в свои пропахшие гарью квартиры. МВД уже начало расследование и ищут виновных.
После паники и страха, безусловно, задаёшься вопросом: кто же будет компенсировать жильцам ущерб? А еще, после информации, что это уже не первый пожар, и, конечно, у людей нервы не железные, интересно, кто же компенсирует жильцам моральный ущерб? Дом горит периодически, раз в год, из-за качества материалов "красный петух" заставляет людей выбегать среди ночи.
Более подробно о том, как получить компенсацию и защитить себя от материального и морального ущерба, "Голосу Столицы" рассказал юрист Андрей Доманский.
Какие действия должны предпринимать жильцы и к кому им обращаться? Могут они какую-то жалобу составить, компенсацию получить?
Первое – это обратиться в прокуратуру, по фактам, поскольку строительство было проведено с рядом нарушений, что признали и органы власти, и об этом есть соответствующее заключение МЧС в отношении того, что дом был построен из горючих материалов. Кроме того, они могут обратиться непосредственно к застройщику или подрядчику. Также с соответствующим иском нужно обратиться в суд по поводу нарушения прав потребителей.
А могут они рассчитывать на компенсацию какую-то?
Они могут обратиться в суд, и получить решение суда. Но, во-первых, это будет затянутый процесс. То есть, это необходимо изучить полностью данную ситуацию, и конечно обратиться в правоохранительные органы по данным фактам.
Скажите, если в прокуратуру обращаться, как заявление составить? То есть должно быть коллективное заявление от жителей дома, да?
Прокуратура по данному факту должна сама начать расследование. И как мы видим, это не первый случай, но на сегодняшний день нет соответствующей реакции со стороны власти и прокуратуры.
Скажите, кто тогда несёт ответственность? Это будет заказчик, застройщик, или коммунальное предприятие? Вот если признают, что из-за некачественных материалов, или в связи с неполадками электропроводки случился пожар.
Ответственности были расписаны в договоре на строительство данного объекта. В данном случае мы можем говорить, что неизвестно, как распределены ответственности Обычно, виноват заказчик, так как он утверждал из чего и как строился дом.
То есть, руководствуясь договором и по результатам расследования, в суд приходит ответчик и он несёт ответственность?
На виновного будут возложены данные обязательства. Но как мы знаем, что существуют правила, государственные строительные нормы, существует ряд других требований, в том числе и по качеству стройматериалов которые должны быть использованы в строительстве. И если они были нарушены, то соответствующие лица должны быть привлечены к соответствующей ответственности.
А могут жильцы претендовать не только на материальную, но и на моральную компенсацию?
Естественно. Не забывайте о том, что многие из них приобрели квартиры в кредит и есть затраты, которые они несут по этим кредитам, в том числе проценты, которые они платят банкам. Я не исключаю, что некоторые посчитают соответствующие убытки,, моральный ущерб, особенно связанный с постоянным переживанием за жизнь свою и своих детей, которые проживают в данном доме. Так же в сумму компенсаций могут быть включены услуги адвоката, который будет представлять интересы жильцов.
Вот вы сказали, что кредитные квартиры – они непосредственно застрахованы самими жильцами, потому что банк требует. То есть компенсация будет проводиться страховыми компаниями, если там у них что-то сгорело. А вот остальные квартиры, которые куплены уже, они страхуются заказчиком или застройщиком?
Нет, они страхуются только самими жильцами, если жильцы этого хотят. В данном случае все "лежит" только на собственнике квартиры.