Не Бакаем единым

Со времен Кобылянской, Нечуя-Левицкого и Стефаника «земельные конфликты» были едва ли не главной проблемой в Украине. Спустя сто с лишним лет в данном вопросе изменилось лишь место действия сюжета – с черноземов и суглинков Центра и Правобережья драматические ситуации перенеслись на каменистые почвы Южного берега Крыма.

За последние несколько недель проблема крымских земельных ресурсов наконец-то вплотную заинтересовала высшее руководство государства. Если президент Украины Виктор Ющенко высказался довольно лаконично – заявил лишь, что ожидает от крымской власти авторитетных действий относительно улаживания земельных конфликтов в автономной республике, то секретарь Совета национальной безопасности и обороны Петр Порошенко был достаточно многословен. Кроме руководства работой Совбеза, Порошенко теперь выполняет обязанности председателя Комиссии по проверке государственных требований соблюдения законодательства, реализации государственной политики в сфере рационального использования и охраны земель, и его фраза «Несмотря ни на что мы добьемся завершения в Крыму инвентаризации земли - того, чего не могли сделать четыре года» должна очень заинтересовать крымских собственников земельных наделов. Ну а для тех, до кого сразу не дошло, в одном из своих интервью Петр Порошенко добавил: «Мы прямо предупреждаем, господа предприниматели, купленную незаконно землю придется отдать, а вот взяток вам могут не вернуть. Поэтому совет: подождите, пока закончится инвентаризация, мы ее обещали закончить за два месяца. Вы потерпите, и за честную цену, заплатив не взятку чиновнику, а общине деньги, купите землю».

Для того, чтобы быть в курсе дела, напомним, что в прошлом году полуостров пережил «земельный бум», то есть продавалось все то, что не успели продать за предыдущие пять лет. По словам председателя Республиканского комитета по земельному устройству Крыма Евгения Жагорникова, в среднем стоимость земли несельскохозяйственного назначения в Крыму колебалась в прошлом году от 30 до 530 гривен гривень за квадратный метр. Привел г-н Жагорников и такой интересный факт - первые продажи земли на полуострове начались в 1999 году по указу президента, когда еще не было нового Земельного кодекса, а участки оценивали российские эксперты. Первый участок в 8 гектаров был продан в поселке Гвардейское по 53 копейки (!) за квадратный метр.

Однако вернемся к событиям текущего года. Особое внимание в контексте крымских земельных проблем секретарь СНБОУ Петр Порошенко уделил исполняющему обязанности городского главы Ялты Александру Чабанову, которому пообещал помочь «найти украденную у местной общины землю, которую надо вернуть, для того чтобы потом честно продать». «Если бы мэр Ялты думал об интересах города и жителей и поступил так, да его бы на руках носили. А получается, что он активно занимался политикой, вместо того чтобы думать над насущными вопросами».

Политикой Александр Чабанов, действительно, занимался, и даже какое-то время возглавлял местный избирательный штаб кандидата в президенты Виктора Ющенко. Но в теме «разбазаривание крымских земель» Александр Иванович интересен не тем. Начнем с того, что особа депутата Ялтинского горсовета, секретаря этого же горсовета, а после, как против мэра Брайко возбудили сразу три уголовных дела и отстранили от должности, исполняющего обязанности городского главы Ялты Александра Чабанова некогда заинтересовала министра внутренних дел Юрия Луценко. Чабанова даже вызывали на допрос, но на фоне таких политических гигантов, как Колесников, Щербань или Бакай, его фигура померкла и затерялась.

Забыть о Чабанове не дал народный депутат Юрий Кармазин. Проведя расследование, один из самых правозащитников в Верховной Раде обратился к силовым органам страны с просьбой «поручить Управлению по борьбе с организованной преступностью Министерства внутренних дел Украины в Автономной Республике Крым провести проверку по факту судимости гражданина Чабанова - Писаренко А.И., законности получения им гражданства Украины и избрания депутатом Ялтинского городского совета, решить вопрос о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 2, 3 ст. 358 (подделка документов, печатей, штампов и бланков, их сбыт, использование поддельных документов) Уголовного кодекса Украины и привлечь его уголовной ответственности».

Оказывается, согласно исследованиям Кармазина, уроженец города Владивостока, который сейчас носит фамилию Чабанов, собственно Чабановым стал относительно недавно. По одним документам, в 1994 году он женился на жительнице Ялты и взял ее фамилию, но согласно другим в это время Александр Иванович отбывал тюремное наказание (шесть лет с конфискацией имущества), на которое его (тогда еще заместителя секретаря комитета комсомола Первомайского райкома ВЛКСМ) осудил местный суд города Владивостока в апреле 1991 года за хищение и мошенничество в особо крупных размерах.

Чабанов факта «отсидки» не отрицает, но говорит, что за решетку попал из-за своих политических убеждений (якобы посадить вчерашнего комсомольского функционера считается на тихоокеанском побережье добрым тоном). Как бы то ни было, со временем Чабанов появился на Южном береге Крыма с украинским паспортом (до сих пор неясно, лишился ли он паспорта гражданина Российской Федерации), где начал очень активную деятельность. Сначала произошла регистрация общества с ограниченной ответственностью «Поляна сказок», которое арендовало имущество одноименного государственного. Плотные контакты с генеральным директором гостиничного комплекса «Ялта-Интурист» г-ном Тараненко позволили Чабанову совместно с коллегой произвести отчуждение из госсобственности через залоговые аукционы всех ресторанов принадлежащих гостинице «Ялта-Интурист». Только сейчас депутаты Ялтинского горсовета с подачи Чабанова намерены принять обращение к Верховному Совету Крыма по поводу неисполнения инвестиционных обязательств владельцем гостиницы «Ялта-Интурист», а тогда, в 90-ых годах прошлого века будущий «политик» завладел 60 гектарами земли в заповедной зоне, принадлежащей Ливадийскому поселковому совету, восемью сотками на ялтинской набережной, участками, домами и квартирами в самой Ялте и близлежащих территориях. После таких приобретений Александр Чабанов уже в статусе секретаря горсовета абсолютно не кривя душой, мог сказать немецким инвесторам, которые весной текущего года появились на полуострове с желанием построить пятизвездочный гостиничный комплекс «Кемпински», свободной земли в Крыму не осталось. И, по своему, Александр Иванович прав, ведь таких, как он, в автономии много, и каждый хотел поиметь земельный надел покрупнее… Полноценным инвесторам остается выслушивать сетования чиновников о том, что ресурс исчерпан.

Впрочем, «свой» гостиничный комплекс Чабанов-Писаренко едва не построил. Речь идет о спортивно-оздоровительном комплексе «Луч Филари», проект строительства которого предусматривает, что 23-этажное здание в Массандровском парке – самом оползневоопасном месте Южного берега Крыма. Молва на полуострове гласит, что в реализации проекта замешаны такие видные люди как экс-советник президента Кучмы и действующий советник спикера Верховной Рады Сергей Левочкин, и вездесущий певец и бизнесмен Иосиф Кобзон. На местном уровне проблему «утрясали» Брайко и Чабанов. Будем надеяться, что реализация завершиться на уровне волны возмущения местной общественности, которая, кажется, единственная, кто понимает, что строительство «Луча Филари» чревато страшной экологической катастрофой.

Будем также надеяться и на то, что МВД с Генпрокуратурой не положат обращение Юрия Кармазина «в долгий ящик», что Луценко таки дождется встречи с Чабановым. И, может тогда, станут реальностью слова Петра Порошенко «И, поверьте, когда мы начнем за честную цену продавать крымскую землю, туда наконец-то пойдут реальные инвестиции».