В Украине резко переписали цены на аренду квартир: сколько теперь стоит снять 1-комнатную

Во многих крупных городах Украины собственники 1-комнатных квартир изменили стоимость их аренды. Причем исключительно в сторону удорожания – за последние 6 месяцев наем такого жилья вырос на 1-29%. Больше всего в Одессе – сразу на 29%, до средних 11 000 грн.

Кроме Одессы же, по данным аналитиков крупного профильного портала, дороже стало снимать квартиры в Днепре – здесь цены повысили на 10%. А кроме того, в:

• Киеве, Ривном – на 9%;
• Львове, Хмельницком – на 3%;
• Ужгороде – на 1%.

В остальных же городах, отмечается, изменений не произошло.

Сколько стоит снять 1-комнатную квартиру

В целом же, по данным аналитиков, снять 1-комнатную квартиру в Украине можно в среднем от 4 000 до 18 700 грн. Дороже всего – в Ужгороде, в среднем 18 700 грн. А также:

• Киеве – 18 000 грн;
• Львове – 17 500 грн.

Самые низкие цены выставили в Харькове – в среднем 4 000 грн, а также:

• Запорожье – 5 000 грн;
• Николаеве – 5 650 грн;
• Кропивницком – 7 000 грн.

Как правильно снимать квартиры

В то же время, в Украине нередки случаи мошенничества с арендой жилья. Чаще всего квартира или дом сдается без согласия владельца, принадлежит другим лицам либо же находится в ипотеке. Впрочем, застраховать себя от недобросовестных арендодателей можно – для этого нужно заключить соответствующий договор.

Как рассказали специалисты "Юридического советника для ВПЛ", такой документ должен включать в себя несколько параметров. В частности:

• ФИО и адреса сторон.

"Можно указать и паспортные данные, но это не является строгим требованием", – отмечают юристы.

• Объект аренды.

Обязательно следует прописать, квартира это, комната, жилой дом или его часть и т. д.

• Дата заключения договора и срок, на который он заключается.

Важно указать способ продления договора и его прекращения. Например, договор продлевается автоматически, если за месяц до даты его окончания ни одна из сторон не изъявила желания прекратить договор, или другой вариант.

• Размер и порядок оплаты.

Важно детально подробно прописать, каким образом будет производиться оплата. В частности, на банковский счет или наличными.

"В случае безналичной оплаты храните выписки или квитанции. Оплачивая наличными, составьте приложение к договору, или акт приема-передачи произвольной формы, или расписку", – советуют специалисты.

• Порядок осуществления коммунальных платежей.

Нужно указать, кто именно и в какие сроки их осуществляет.

• Вопрос страхового депозита и его возврат.

"Страховой депозит – это сумма, которую вы передаете арендодателю вместе с первым взносом за аренду "в счет последнего месяца". Для арендодателя он гарантирует сохранность квартиры и имущества внутри. То есть если, например, будет сломана мебель или техника, при выезде арендатора будет удержана стоимость причиненного ущерба из этого депозита. Из него же удержат долги за неоплаченные коммунальные услуги или арендные платежи", – отмечают юристы.

• Акт приема-передачи.

В нем нужно подробно описать состояние квартиры, указать, какие в ней находятся вещи и как они выглядят.

Как сообщал OBOZ.UA, в то же время, в Киеве заметно подорожали квартиры в новостройках. За последний год стоимость квадратного метра в них выросла на 6,46%, или более чем 3000 грн, – в среднем с 50 300 до 53 550 грн (учитывается стоимость всего жилья на рынке, без учета количества комнат).

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!