Спрос на жилье в Израиле упал на 11%

340
Спрос на жилье в Израиле упал на 11%

За период с июля по октябрь 2011 года спрос на жилье в Израиле упал на 11% по сравнению с предыдущими четырьмя месяцами (март-июнь) 2011 г.

Также спрос снизился на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года, сообщает Лига.

В октябре 2011г. было продано 2470 единиц нового жилья, что немногим больше общего количества квартир в новостройках, проданных в сентябре (2190). Из 2470 единиц - 1060 государственные объекты, 1410 - принадлежат частным застройщикам. Количество проданных в октябре объектов, построенных частными компаниями, является наименьшим с октября 2006 года.

Видео дня

Спрос на новое жилье с января по октябрь 2011 года упал во всех районах Израиля, за исключением Тель-Авива: в деловой столице Израиля спрос вырос на 4%. Высоких спрос отмечен и в поселениях Иудеи и Самарии – после окончания строительства объектов, замороженных в 2010 году, количество желающих приобрести жилье в этих районах выросло на 16%.

Снизилась доля новостроя в общем количестве проданного жилья: на 46% меньше, чем в прошлом году, продано квартир в Иерусалиме, на 19% уменьшилось число проданных новых квартир в Тель-Авиве, на 14% - в Южном округе. Доля новых домов снизилась и от общего числа проданного жилья в центральном районе – снижение составило 12%. Рост доли новостроя зафиксирован только на севере - плюс 3%.

На конец октября Центральное статистическое бюро Израиля зарегистрировало 18 тыс. 720 новых квартир на продажу, что на 23% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Около 42% от общего числа новостроя зафиксировано в центральном районе, 20% - в Южном округе. По сравнению с прошлым годом на 75% выросло число предлагаемого на продажу новго жилья в южных городах, на 40% - в Хайфе, в центральном округе на 28%, в Иерусалиме – на 12%.

Снижение спроса активные игроки рынка объясняют высокими ценами на недвижимость. Стоимость жилья в Израиле снижается, но постепенно - большинство покупателей не чувствуют значительного изменения ценовой ситуации на рынке.