Дубай предлагает все больше жилья средней ценовой категории

305
Дубай предлагает все больше жилья средней ценовой категории

Покупатели, заинтересованные в приобретении жилья средней ценовой категории, получают богатый выбор в дубайских районах Motor City, Dubai Silicon Oasis и Dubai Sports City.

Рынок недвижимости Дубая не ограничивается сегментом жилья класса люкс в роскошных жилых комплексах: выбор жилья средней ценовой категории в городе растет год от года. Об этом сообщает IMEX Real Estate со ссылкой на издание Gulf News.

Стабильно широкий круг предложений в сегменте доступного жилья сегодня обеспечивают такие районы Дубая как Motor City, Dubai Silicon Oasis и недавно возрожденный и обновленный район Dubai Sports City.

Однако, вследствие повышенного внимания инвесторов к указанным районам, цены на недвижимость средней ценовой категории здесь продолжают постоянно расти. Компания Union Properties, которая занимается развитием района Motor City, на сегодняшний день застроила только 140 тысяч квадратных метров из 1 миллиона 114 тысяч квадратных метров принадлежащей ей здесь территории. Выгодное расположение района поблизости от Arabian Ranches и транспортной магистрали Mohammad Bin Zayed Road, а также обещанная застройщиком развитая инфраструктура делает район популярным среди покупателей недорогой недвижимости. Купить недвижимость здесь можно от US$ 2620 за метр квадратный, а снять квартиру с двумя спальнями — за US$ 27 тысяч в год.

Другой район Дубая с доступным жильем, Sports City, в своем дальнейшем развитии целиком и полностью зависит от развития соседнего Motor City, в частности от развития инфраструктуры там. Сейчас развитием Sports City занимается несколько застройщиков, тогда как Motor City находится полностью в ведении Union Properties. Купить жилье в районе Sports City сейчас можно от US$ 2033 за метр квадратный, а снять квартиру с двумя спальнями — за US$ 21 тысячу в год.

Район Dubai Silicon Oasis сегодня делает ставку в первую очередь на коммерческую недвижимость, продажа которой здесь вышла на уверенный уровень. Купить недвижимость здесь можно от US$ 2182 за метр квадратный, при этом уровень прибыли с аренды жилья составляет 4-4,5% в год.