Эксперт: следующие два года жилье в Украине будет только дешеветь

В Украине цены на жилье будут падать еще в течение двух лет, такой прогноз в эфире Ukrlife.tv сделал эксперт Михаил Непран.

Видео дня

Он отметил, что в этом году продолжилось падение цен на жилую недвижимость. В частности, цена квадратного метра за год снизилась на 10% на вторичном и на 5% на первичном рынке. Вместе с тем коммерческая недвижимость подешевела почти на 15%.

"Еще два года квартиры в Украине будут дешеветь, а вот на сколько — это вопрос конъюнктурный", - отметил эксперт.

Непран предположил, что падение цен на недвижимость составит 10-12 процентов.

"Хотя если сохранится тенденция 2012 года, то это где-то 10-12 процентов в зависимости от районов", - уточнил он.

Вместе с тем, по его мнению, неизменными останутся цены на квартиры класса "Люкс".

"Ведь это совсем другой сегмент спроса", - подчеркнул Непран.

Следует отметить, что сейчас активность на рынке недвижимости крайне низкая — продается, в основном, дешевый сегмент. Но и на такие квартиры спрос невысок. Даже те, у кого есть на руках сумма для покупки недвижимости, долго выбирают, торгуются и при малейшем колебании на рынке откладывают покупку, блокируя тем самым рост цен.

Эксперты считают, что падение цен на квадратные метры в следующем году вряд ли будет таким, как в 2008-2009 годах. Но рассчитывать на удешевление, по их мнению, можно смело.