Будівництво житлової нерухомості в Україні в найближчому майбутньому, завдяки кризовим явищам, лише скорочуватиметься.

Видео дня

Незабаром нам доведеться пригадати забуте за роки відносного благополуччя колюче слово «дефіцит». Прогнози фахівців ринку пістрявіють даними про те, що 2011 рік принесе серйозні проблеми з введенням в дію нового житла, ціни на новобудови знову потягнуться вгору. І квартири доведеться добувати що називається «вдень з вогнем», але в той же час дефіцит житла може послужити і поштовхом для зрушення ринку з мертвої точки, передає портал 100m2.com.ua.

Вважається, що вже у 2010 році матеріальне становище багатьох потенційних покупців житла прийде в норму, додамо до цього попит, адже так чи інакше житлова проблема залишається з людиною у всі часи. Через це в 2011 році попит на первинне житло різко почне збільшуватися. Та до того ж, як не дивно було б пов'язувати її зі спортом, але проблема посилиться у зв'язку з майбутнім у 2012 році європейським чемпіонатом з футболу.

На ситуацію вплине ослаблення діяльності будівельних компаній. Небагато з них через відомі причини наважаться приступити до реалізації нових проектів. Отже, у 2011 році не буде введене в дію те, що повинне було б, але не буде закладене в 2009 році, що закономірно приведе до формування дефіциту.

Окрім цього, експерти констатують істотне уповільнення темпів робіт на об'єктах, початих торік і ще раніше. Вже в поточному році не будуть готові для експлуатації об'єкти багатьох компаній, адже в кінці минулого року майже третина проектів знаходилися в незавідному становищі. Їх кількість все збільшується, тому багато планів по введенню в стрій житлових об'єктів залишаться нереалізованими в строк. А мрії багатьох українців про власне житло розсипатимуться як пісочні замки, і їх втілення в життя ставатиме все дорожче.

Це означає, як і передбачають закони ринку, зменшення пропозиції спричинить неминуче зростання цін. Чи позначиться воно новим витком і якого рівня досягне, а також що готує нам подальший розвиток ринку, чи стане саме період дефіциту відправною точкою для початку стабілізації, дізнаємося з часом.