Обама спасет ипотечных заемщиков
Администрация президента США Барака Обамы работает над программой субсидирования домовладельцев, неспособных погасить ипотечные кредиты.
Таким образом предполагается справиться с кризисом кредитования. Об этом сообщили источники, близкие к переговорам.
В отличие от существующих программ помощи субсидии получат те домовладельцы, которым грозит просрочка платежей по ипотеке. Нынешние программы предусматривают помощь только тем, кто уже признан неплатежеспособным.
Индексы на Уолл-стрит положительно отреагировали на эти новости, отыграв снижение и начав расти: Dow Jones industrial average подскочил на 3,0% и завершил сессию четверга снижением всего на шесть пунктов.
Согласно новому плану, дома будут подвергнуты стандартизированной переоценке, а домовладельцы пройдут проверку, чтобы доказать свое право на помощь государства.
Администрация Обамы может снизить ценз для получения помощи. В настоящее время реструктурируются долги только тех домовладельцев, которым приходится тратить на погашение ипотечных кредитов более 38% валового дохода.
Джеймс Локхарт, контролирующий деятельность двух поддерживаемых государством ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, сообщил в интервью Рейтер, что отрасль осознала необходимость стандартной процедуры реструктуризации долгов.
«Я говорил со всеми крупнейшими ипотечными службами - как независимыми так и входящими в состав крупных банков: они все готовы на это, просто бьют копытом. Они также просят вести стандартизированные методы», - сказал он.
При этом Локхарт отказался прояснить детали плана, над которым работает администрация. Министерство финансов США, играющее главную роль в спасении финсектора, не откликнулось на просьбу прокомментировать новость.
Растущее число дефолтов по ипотеке в США привело к огромным убыткам мировой банковской системы, заставив банки в ужасе отказаться от кредитования, что, в свою очередь, парализовало рост мировой экономики, передает Reuters.
Новый министр финансов США Тимоти Гейтнер на этой неделе представил план спасения финсектора, согласно которому государство выделит около $1 триллиона на покупку проблемных активов у банков, чтобы они могли возобновить кредитование потребителей и предпринимателей.
Он также заявил, что правительство потратит $500 миллиардов, чтобы предотвратить отчуждение недвижимости у домовладельцев из-за несвоевременного погашения ипотечных кредитов.
В четверг Гейтнер сообщил, что американская администрация вскоре подготовит программу спасения жилищного рынка, которая поможет с помощью «методов материального стимулирования и убеждения» заставить ипотечных кредиторов пересмотреть условия займов.
«Главной составной частью данной стратегии является снижение ставок ипотечных кредитов, что должно помочь предотвратить отчуждение домов, которого мы, по здравому разумению, можем избежать», - сказал он.
Читайте по теме:
Сенат поддержал антикризисный план Обамы
Программа по спасению банков США будет стоить $500 млрд
Спасение американских банков доверят частным инвесторам
Безработица в США достигла уровня 1982 года
Обама признался, что экономике США пришел полный кризис
