В Украине намерены переписать правила по аренде квартир и домов: нардепов "готовят" к голосованию

В Украине может появиться новый вид аренды жилья – с правом выкупа. Впрочем, касаться это будет не всей недвижимости. Ожидается, что распространяться норма будет на социальное жилье, однако для этого придется прожить в нем минимум 10 лет.

Об этом OBOZ.UA рассказала нардеп Елена Шуляк ("Слуга народа"). Она отметила: для появления в Украине аренды с правом выкупа идет работа над правительственным законопроектом № 12377 "Об основных принципах жилищной политики". Сейчас его готовят ко второму чтению.

По словам нардепа, ожидается, что ежемесячные арендные платежи в течение 10 лет будут включать в стоимость жилья. Поэтому после окончания срока аренды можно будет стать владельцем такой недвижимости.

В то же время стоимость выкупа жилья будет не ниже стоимости нового социального жилья – для его замены. То есть жителям старых домов придется платить за квартиры как за новые.

Причиной такого подхода, пояснила Шуляк, является то, что средства от выкупа арендаторами жилья будут идти в специальный фонд, из которого будет осуществляться строительство нового социального жилья. То есть покупая уже готовое жилье для себя, украинцы будут финансировать его строительство для других.

Что такое социальное жилье

Как рассказала Елена Шуляк, одной из ключевых норм законопроекта станет создание Фонда социального жилья, государственного и муниципального. Жилье из фонда будет временно предоставляться:

• в социальную аренду – когда расходы на аренду не будут превышать 25-30% дохода семьи;
• как служебное.

Пополняться фонд, как предполагается, будет прежде всего за счет зданий, находящихся на балансе как громад, так и государства. Однако для этого нужно сначала провести инвентаризацию такого жилья. Особенно же недостроенного, которого, отметила нардеп, сейчас в Украине насчитывается сотни единиц.

Как сообщал OBOZ.UA, еще осенью 2022 года нардепы приняли в первом чтении законопроект №6458 о комплексной реконструкции кварталов старого жилого фонда. Среди прочего он предусматривал снос старых домов для возведения на их месте новых.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!