Росіянам посилили вимоги до покупки нерухомості в Європі

Російські та закордонні ріелтори констатують скорочення числа угод з купівлі росіянами нерухомості в Європі, повідомляє РБК .

За словами експертів, ряд західних банків істотно посилили вимоги до російських клієнтів. Зокрема, тепер банки вкрай неохоче відкривають росіянам рахунки, а оформлення іпотечних кредитів звелося до поодиноких випадків. В результаті, кількість угод з купівлі нерухомості на найпопулярнішому напрямку - європейському - може істотно впасти, вважають експерти.

Читайте: Санкції Заходу щодо Росії вдарили по ринку нерухомості

Так, з травня попит на закордонну нерухомість почав знижуватися, однак поряд із сезонним фактором, сьогоднішні негативні показники зумовив також і політичний фактор.

Як пояснюють експерти, відбулася зміна кредитної політики західних банків щодо російських громадян. На думку аналітиків, західні банки побоюються, що клієнти не зможуть перевести гроші з Росії або що кошти можуть бути заморожені на довгий час у зв'язку з перевіркою їх легальності або у зв'язку з перевіркою клієнтів і на їх "причетність" до компаній, що потрапили в санкційні списки .

"Якщо раніше відкриття рахунку займало три дні, а отримання відповіді банку на заявку про надання іпотечного кредиту - від двох до шести тижнів, то зараз розгляд деяких кейсів розтягується на півроку", - кажуть ріелтори.

Читайте: Які санкції Яценюк запропонував Раді ввести проти Росії

За оцінками фахівців, кількість виданих росіянам іпотечних кредитів знизилося приблизно на 20-30% з початку року, а англійські брокери навіть стали відмовлятися від роботи з російськими клієнтами.

"Мова в першу чергу йде про найбільші банки - HSBC, Barclays і т.д., які при відкритті рахунку просять клієнтів надавати під управління не менше 3 млн. фунтів стерлінгів. Росіяни, природно, не хочуть залишати такі гроші на рахунках під 0,5 % річних ", - пояснив представник компанії, що надає консультації щодо купівлі нерухомості у Великобританії.

Як повідомляв "Обозреватель", 31 липня Рада Євросоюзу ввела проти Росії обмежувальні заходи у фінансовому, нафтовидобувному, оборонному та технологічному секторах. Ці санкції вступили в силу з 1 серпня і триватимуть 12 місяців.