Киевские арендодатели ожидают резкого падения цен на сдаваемое жилье в октябре

Индекс ценового ожидания киевских арендодателей на рынке жилья в сентябре рухнул на 9,1 процентных пункта, с 7,8%/мес до –1,3%/мес.

Видео дня

Такие данные получены по результатам обработки базы данных "Мира Квартир", в которой за отчетный период размещалось 15 731 объявлений с предложениями по аренде квартир в Киеве.

При этом индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир обрушился на 5,77 п.п., с 5,55%/мес до –0,22%/мес. Индекс ценового ожидания в сегменте двухкомнатных квартир потерял 4,08 п.п., с 3,67%/мес до –0,41%/мес. В сегменте трехкомнатных апартаментов показатель ушел вниз на 4,85 п.п., с 3,67%/мес до –1,18%/мес.

Как сообщал "Мир Квартир", индекс ценового ожидания киевских арендодателей на рынке жилья в августе вырос на 4,42 процентных пункта, с 3,38%/мес до 7, 8%/мес. При этом индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир повысился на 3,68 п.п., с 1,87%/мес до 3,68%/мес. Индекс ценового ожидания в сегменте двухкомнатных квартир прибавил 0,14 п.п., с 3,53%/мес до 3,67%/мес. В сегменте трехкомнатных апартаментов показатель ушел вверх на 3,71 п.п., с –0,04%/мес до 3,71%/мес.

Справка. Индекс ценового ожидания представляет собой производное значение от кривой индекса стоимости и выражает текущий темп изменения цен на рынке недвижимости. Индекс ценового ожидания сигнализирует о настроениях продавцов и, учитывая инертность рынка недвижимости, позволяет прогнозировать поведение цен в краткосрочной перспективе — то есть на 2-3 месяца.