В Испании снижается стоимость аренды жилья

В октябре 2013 года 15 753 собственника жилья в Испании, размещающих объявления на портале Idealista, снизили стоимость аренды. Это самый высокий показатель за прошедшие месяцы года – 6,3% от общего числа объявлений о сдаче квартир, опубликованных на этом сайте пишет Noticia.ru.

Средний размер скидки составил €58. Наибольшее понижение цен при этом произошло в Мадриде, Бискайе, Уэльве и Алаве, а наименьшее – в Куэнке, Уэске, Оренсе и Паленсии. По данным портала, средний размер скидки в октябре 2013 года составил 7,7% от ранее установленной стоимости аренды. В Мадриде эти изменения затронули 9,1% объявлений, в Барселоне – 8,4%, в Бискайе – 7,4%, в Сьюдад-Реаль – 7,4%. На противоположном конце рейтинга с наименьшим количеством объявлений со скидкой оказались Теруюль (3%), Альмерия (3%), Лерида (3,1%) и Уэльва (3,3%).

Мадрид лидировал по уровню снижения цен – аренда недвижимости здесь подешевела на €68. За ним следуют Бискайя (€68) , Уэльва (€64) и Алава (€61). В Куэнке, наоборот, цены снизились всего на €8, а в Уэске, Паленсии и Оренсе – в среднем на €24.

Фернандо Энсинар, глава аналитического отдела Idealista, считает, что "хозяева понимают: цена по-прежнему остается решающим фактором при аренде квартиры, и крайне важно заключать сделки сегодня, не откладывая на потом. В сочетании с новым законодательством в сфере аренды эта тенденция укрепится в ближайшие месяцы".

Напомним, что тем временем Минфин Испании начал борьбу с теневой арендой жилья.