Киевские бизнес-центры будут долго избавляться от свободных площадей

Эксперты прогнозируют значительное увеличение уровня вакантности столичных бизнес-центров и длительный процесс поглощения рынком их площадей. Поскольку в первом полугодии 2012 года в Киеве открылись 13 новых бизнес-центров общей площадью свыше 175 тыс. кв. м

"Новое предложение офисных площадей будет достаточно долго поглощаться рынком, так как на многих объектах продолжаются отделочные работы, и въезд арендаторов станет возможным не ранее конца третьего квартала текущего года. Небольшие объекты, где предлагаются площади и на продажу, и в аренду, имеют высокие шансы остаться незаполненными, поскольку такой подход собственников снижает ликвидность офисных объектов и их привлекательность для крупных и средних арендаторов. Продажа и сдача помещений блоками небольшой площади создает эффект муравейника и усложняет управление объектом", – отметил Андрей Голубков, директор департамента профессиональных услуг и инвестиций компании Knight Frank Kyiv.