Киев вышел на первое место, а Донецк безнадежно отстал

Киев занимает первое место среди украинских городов по цене предложения квадратного метра жилья на вторичном рынке на начало 2007 года.

Об этом говорится в рейтинге, представленном Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины, сообщает Лига.

В первую пятерку также входят Одесса, Днепропетровск, Севастополь и Харьков. Однако разница цен по предложениям весьма существенна. Так, киевские цены выше харьковских в 2,2 раза.

Значительно меньше по ценам отличаются города, расположенные в рейтинге с 6 по 11 место (Симферополь, Львов, Николаев, Ужгород, Черновцы, Хмельницкий). Разница в ценах на квадратный метр жилья между Симферополем и Хмельницким составляет 7%. Наиболее низкие цены предложений — в Сумах (760 $/кв.м), Херсоне (750 $/кв.м) и Кировограде (645 $/кв.м).

На основании данных относительно цен предложений и количества населения в каждом из городов была рассчитана средняя стоимость квадратного метра жилья по Украине. Она составила 1369 долларов США.

Несколько неожиданным для самих же риэлторов оказалось 19-е место Донецка. Столь невысокую позицию они склонны объяснять тем, что в этом городе сосредоточены и промышленность, и крупные денежные ресурсы, а цены на престижные квартиры — высокие. По мнению аналитиков, этот факт свидетельствует о серьезном дисбалансе в социальной структуре населения. В регионе много бедных и мало богатых, прослойка среднего класса незначительна.