Украинцы обязаны платить налоги за свои квартиры: остались считанные дни
Украинцы до 1 сентября обязаны заплатить налоги на недвижимость. Проверить платежку можно на сайте налоговой в своем кабинете.
Как говорится в разъяснении Государственной налоговой службы, налог надо уплатить с 1 июля по 1 сентября текущего года за предыдущий год. Штрафовать за задержку платежа не будут, если вы не получили платёжку до 1 июля (статья 266.10.2 НКУ).
В 2025 году украинцы платят налог за 2024 год. При этом размер налога привязан к минималке по состоянию на январь прошлого года и не может быть больше 1,5% ее величины за прошлый год. Платить надо за каждый "лишний" квадратный метр. По состоянию на 1 января 2024-го минимальная зарплата была на уровне 7100 грн, поэтому максимальная ставка налога – 106,5 грн за "лишний" квадрат.
Например, если вы имеете в собственности квартиру площадью 100 квадратов, то вам придется платить за площадь до 40 квадратов. При этом максимально вы заплатите 4260 грн. Однако сумма также будет зависеть и от того, какое решение по размеру налога приняли местные власти.
По желанию они могут уменьшить ставку налога или увеличить норму жилья, то есть собирать меньше средств. Однако собирать больше (поднять ставку более чем 1,5% минималки или урезать норму жилья) запрещено.
Чтобы узнать больше, можно воспользоваться калькулятором ГНС. Посмотреть сформированные налоговые уведомления-решения можно в электронном кабинете при наличии электронного ключа или воспользовавшись мобильным приложением "Моя налоговая".
Как накажут за задержку
Если просрочить уплату на срок до 30 дней, то к сумме налога будет добавлен штраф в виде 10% от начисленной суммы налога. Если оплата просрочена более чем на 30 дней, штраф будет составлять уже 20%.
Необходимо обратить внимание, если у гражданина есть право собственности на объект недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен в год.
Не платят налог на недвижимость владельцы объекта/объектов жилой недвижимости, в частности их долей, находящихся в собственности физического лица – налогоплательщика (пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ):
- для квартиры/квартир независимо от их количества – до 60 кв. м;
- для жилого дома/домов независимо от их количества – до 120 кв. м;
- для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), – до 180 кв. м.
Как сообщал OBOZ.UA ранее, на портале Дія возобновили предоставление услуги по закрытию физлица-предпринимателя (ФЛП). Теперь ФЛП могут прекратить свою деятельность даже в период недоступности Единого государственного реестра (ЕГР). Для этого нужно авторизоваться на портале.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!