Видео дня
В Украине собираются переписать правила по аренде квартир и домов: нардепов готовят к голосованию
Украинцам могут разрешить выкупать арендованное жилье. Впрочем, ожидается, что распространяться норма будет только на социальную недвижимость. А для получения права воспользоваться ею придется прожить в таком жилье минимум 10 лет.
Об этом OBOZ.UA рассказала нардеп Елена Шуляк ("Слуга народа"). Она отметила:
- Для появления в Украине аренды с правом выкупа идет работа над правительственным законопроектом № 12377 "Об основных принципах жилищной политики".
- Сейчас его готовят ко второму чтению.
Что такое социальное жилье
Как рассказала Шуляк, одной из ключевых норм законопроекта станет создание Фонда социального жилья – государственного и муниципального. По ее словам, жилье из фонда будет временно предоставляться:
- В социальную аренду – когда расходы на аренду не будут превышать 25-30% дохода семьи.
- Как служебное.
Пополняться же фонд, как предполагается, будет прежде всего за счет зданий, находящихся на балансе как громад, так и государства, в т. ч. и недостроенных.
Как будет действовать аренда с выкупом
По словам Шуляк, ожидается, что ежемесячные арендные платежи в течение 10 лет будут включать в стоимость жилья. Поэтому после окончания срока аренды можно будет стать владельцем такой недвижимости.
Стоимость выкупа жилья будет не ниже стоимости нового социального жилья – для его замены. То есть покупая уже готовое жилье для себя, украинцы будут финансировать его строительство для других.
Когда примут закон
Ожидать принятия законопроекта №12377, отметила Шуляк, можно уже осенью. Во всяком случае того требует Евросоюз – в рамках Ukraine Facility.
"Более того, именно за выполнение этого индикатора программы Украина получит 400 млн евро. 200 млн евро кредитных и столько же грантовых", – рассказала нардеп.
Как сообщал OBOZ.UA, в Украине готовят переход на новую модель жилищной политики в целом – чтобы решить, в частности, проблемы устаревшего жилого фонда. Среди прочего в планах – избавиться от многолетних очередей на квартиры и незавершенных строек.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!