Купить квартиру в Украине можно за два года, но есть нюанс: назван город с самым доступным жильем
Собственное жилье в Украине становится все большей роскошью. Желание иметь свой уголок упирается в суровую математику: чтобы накопить даже на однокомнатную квартиру, среднестатистическому украинцу нужно полностью отказывать себе в еде, одежде и развлечениях в течение 5-7 лет. В прифронтовом Запорожье жилье можно накопить за пару лет, однако откладывать придется всю зарплату без остатка.
Об этом свидетельствуют результаты исследования, опубликованные одной из крупнейших платформы по продаже недвижимости. Аналитики сопоставили медианную стоимость (цену, при которой половина квартир дороже, а половина – дешевле) однокомнатных квартир со средними зарплатами в областных центрах Украины и узнали, в каких городах надо работать дольше всего и меньше всего.
Быстро, но опасно: где квартиры самые дешевые
Самым доступным жилье оказалось в городах, которые расположены близко к зоне боевых действий. Из-за постоянных рисков безопасности цены на недвижимость там упали до исторического минимума.
- Запорожье – абсолютный лидер по доступности. Здесь однушку в среднем продают за 661 тысячу гривен, и накопить на нее можно всего за 2 года.
- Херсон и Николаев – жилье обойдется в 636 тысяч и 856 тысяч гривен соответственно. Нужно затянуть пояса на 3 года.
- Харьков и Сумы – средняя цена колеблется в районе 1-1,1 миллиона гривен. Работать на квартиру придется 4 года.
Золотая середина: города со сроком ожидания 5-7 лет
В большинстве центральных и западных областных центров цены умеренные, но и копить деньги придется дольше.
- 5 лет работы: понадобится для покупки квартиры в Днепре (1,4 млн грн), Кропивницком (1,3 млн грн), Чернигове (1,5 млн грн) и Хмельницком (1,8 млн грн).
- 6 лет работы: придется откладывать тем, кто выбрал для жизни Полтаву (1,7 млн грн), Черкассы (2 млн грн), Ивано-Франковск или Одессу (по 2,2 млн грн).
- 7 лет работы: такой срок ждет покупателей недвижимости в Житомире (2,1 млн грн), Виннице, Луцке, Тернополе (по 2,4 млн грн) и Ровно (2,5 млн грн).
Финансовый потолок: где жилье наименее доступно
Западные регионы, которые считаются относительно безопасными, и столица ожидаемо бьют рекорды по дороговизне:
- чтобы купить однушку в Черновцах (2,5 млн грн) или Львове (3,2 млн грн), придется копить деньги минимум 8 лет.
- труднее всего стать владельцем жилья в Киеве (3,4 млн грн) и Ужгороде (3,3 млн грн) – здесь стартовый капитал потребует почти 9 лет чистых заработков.
Аналитики отмечают, что этот расчет является несколько условным, ведь человек не может жить "святым духом" и откладывать абсолютно всю зарплату до копейки. Если учесть расходы на аренду нынешнего жилья, еду и базовые потребности, реальный срок накопления даже можно умножать минимум на два.
Как уже сообщал OBOZ.UA, в Украине подорожали квартиры – как новые, так и на вторичном рынке. Последние, например, по данным профильных аналитиков, за год прибавили 30%, а жилье на первичном рынке в зависимости от города подорожало на 9-29%. Причин же этого несколько. И главная из них – снижение предложения.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и Viber. Не ведитесь на фейки!
