Видео дня
Фонд Inzhur REIT за два месяца привлек полмиллиарда гривен инвестиций
В начале сентября 2025 года инвестиционная компания Inzhur объявила о слиянии 5 фондов в 1 новый мегафонд Inzhur REIT, который снизил порог инвестирования в крупную коммерческую недвижимость до исторических для Украины 10 грн. Всего через 2 месяца команда Inzhur отчиталась о первых достижениях: судя по ним, стратегия нового фонда действительно сработала и он пользуется огромной популярностью.
О достижении отметки в 550 млн грн привлеченных инвестиций фондом Inzhur REIT стало известно во вторник, 18 ноября. Таким образом, такого объема инвестиций удалось достичь за 70 дней, прошедших с момента открытия фонда для инвестирования – 9 сентября.
Полмиллиарда гривен инвестиций привлек фонд Inzhur REIT — всего за 2 месяца деятельности
"Для рынка розничных инвестиций в украинскую недвижимость это действительно впечатляющая сумма, особенно учитывая скорость ее привлечения. Это доказывает большой интерес украинок и украинцев к инвестированию в коммерческую недвижимость, серьезный потенциал рынка внутренних инвестиций Украины – и правильность нашего решения об объединении предыдущих фондов с радикальным снижением порога доступности", – отмечает Андрей Журжий, основатель и СЕО Inzhur.
Как и его инвесторы, фонд Inzhur REIT очень активен: на днях к списку его действующих активов добавился 10-й объект – для магазинов Comfy и MasterZoo: кроме него, уже действуют и зарабатывают объекты для "Сильпо", "Фора" и McDonald's, а еще 4 объекта для "Фора" и McDonald's находятся на стадии проектирования и строительства. Также Inzhur находится на финальной стадии сделки по приобретению ТРЦ за рекордные для себя $36 млн в одном из областных центров западнее Киева, а еще – занимается проектированием и подготовкой к строительству ритейл-парка с Novus в качестве якорного арендатора.
"Наша стратегическая цель – в течение ближайших 3 лет научить инвестированию в большую коммерческую недвижимость 1 млн украинок и украинцев. В этом нам очень помогает концепция фонда Inzhur REIT – с его порогом входа всего от 10 грн и уникальными возможностями по инвестированию в создание и приобретение таких объектов, которые ранее просто не были доступны", – объясняет Андрей Журжий.
Общая сумма активов всех фондов Inzhur уже достигла 4,82 млрд грн: с компанией инвестируют и зарабатывают более 40 тысяч украинок и украинцев. Подавляющее их большинство представлено активами и инвесторами фонда Inzhur REIT.
Справка:
Фонд Inzhur REIT – паевой инвестиционный фонд, целью является инвестирование в топовую коммерческую недвижимость: как в приобретение действующих объектов, так и в строительство новых. Доходность фонда составляет 9,5% годовых в долларах США, дивиденды выплачиваются ежемесячно, а минимальная инвестиция – от 10 гривен.
Inzhur – первая украинская RЕИТ-компания (Real Estate Investment Trust), которая позволяет украинцам объединяться для инвестирования в крупную недвижимость. Совладельцы получают доход от арендных выплат и роста капитализации объектов.