Новая Одесса: каким будет новый квартал на месте судоремонтного завода

33,2 т.
Новая Одесса: каким будет новый квартал на месте судоремонтного завода

Территория бывшего судоремонтного завода между улицами Приморской и Маринеско превратится в современный полифункциональный квартал Art Kvartal City Space & Apartments. Новый квартал будет включать жилую, торгово-развлекательную, культурную и общественную составляющую, благодаря чему станет новым культурным центром Одессы. Проект реализуют компании SAGA Development и Perfect Group.

Об этом 13 февраля в ходе диалога-презентации "Архитектурные инновации. Инфраструктурные туристические объекты" рассказал CEO SAGA Development Андрей Ваврыш.

Новая Одесса: каким будет квартал на месте судоремонтного завода

Концепция развития района была разработана на основе пространственного исследования прилегающего района, которое провели "Агенти змін" летом 2018 года. Исследование выявило ряд проблем района, в частности, закрытость кварталов и общественных пространств, неактивность фасадов первых этажей, недоступность территории из-за низкого качества тротуаров. Плохое освещение и отсутствие заведений, открытых для посещения после 23.00, делает район опасным в ночное время. В то же время, территория насыщена культурными заведениями со значительным туристическим потенциалом.

Видео дня

Концепция развития призвана компенсировать слабые места территории и усилить ее преимущества. В составе Art Kvartal City Space & Apartments предусмотрены торговый центр, улица ресторанов, деловой центр, центры детского развития и досуга, рынок еды, апарт-отель, спортивный центр, несколько публичных пространств для различных видов активности и подземный паркинг.

Новая Одесса: каким будет квартал на месте судоремонтного завода

Архитектурная концепция учитывает ландшафт местности и ограничения застройки исторического ареала города. Высота зданий вдоль улицы Маринеско, входящей в охранную зону, ограничена 4 этажами. Высота зданий вдоль улицы Приморской, которая находится за пределами исторического ареала, в нижней части склона, достигает 24 этажей. На площадке уже ведутся подготовительные работы.