На Донбасі впав ринок житла: одиничка за $ 10 тисяч

Ціни на нерухомість в зоні АТО катастрофічно просіли: у Луганську за однокімнатну квартиру просять в районі $ 10 тисяч, пише видання " Вести ".

На спеціальних сайтах з купівлі-продажу нерухомості бум. Всього за шість днів на найбільш великому і популярному в Донбасі ресурсі з'явилося 15 тисяч оголошень. Кожне третє - з припискою: "Продаж у зв'язку з виїздом. Хороший торг".

"Але покупців небагато. Ринок буквально ліг. Якщо в травні-червні ще здійснювалися операції, останній місяць буквально мертвий. Колегам, які ще працюють в місті, доводиться дуже туго - вся справа в тому, що в місті ще вестимуться бойові дії. Втім, якась кількість угод в місті укладається. За деякими даними, за липень - початок серпня їх було не більше ста ", - розповіла ріелтор Олександра Крижановська.

Читайте: Росіянам посилили вимоги щодо купівлі нерухомості в Європі

У продажу є також майно промислового призначення. Виявили в списку сталеливарний цех площею в 12 тис. квадратних метрів (6,5 млн грн) і цілий бавовняний комбінат всього за $ 80 тисяч. Продається і VIP-готель у центрі на 2500 квадратів з величезним басейном, тенісними кортами, саунами, боулінгом, винним льохом, більярдними і перукарнями. За розкішний комплекс просять $ 5 млн.

"Ціна вже знижена - всього два тижні тому об'єкт продавали за 6 мільйонів з копійками. Зараз господарі готові поступитися комплексом і бізнесом з великим торгом - їм важливо просто врятувати гроші", - розповіли ріелтори.

Читайте: Українці пропонують купувати житло за кордоном

При цьому залишається велика проблема біженців-іпотечників. За оцінками Міжнародної федерації нерухомості, тільки в Донецьку, Луганську та Горлівці проживало від 80 до 100 тисяч сімей, які сьогодні не здатні платити по кредиту.

"Окреме питання, чи потрібно їм виплачувати кредит за будинок, зруйнований снарядами. До тих пір, поки проблему не буде врегульовано законодавчо, є тільки один механізм порятунку - вимагати від банку кредитних канікул до вирішення ситуації", - зазначив президент федерації Олександр Бондаренко.

Раніше "Обозреватель" повідомляв, що через переселенців зі сходу України піднялися ціни на оренду житла у багатьох довколишніх крупних містах.