Старі ціни більше не діють: в Україні різко переписали вартість 1-кімнатних квартир

У більшості великих міст України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік збільшення. Найбільше – у Тернополі та Луцьку. За останні 6 місяців вартість такого житла в них зросла на 18 і 17% відповідно, до середніх 43 000 і 57 000 доларів відповідно.

Відео дня

Загалом, за даними великого профільного порталу, квартири здорожчали на 2-18%. Крім Тернополя і Луцька, зростання зачепило:

• Кропивницький, де ціни зросли на 14%.
• Одесу – на 11%.
• Рівне – 10%.
• Полтаву – 9%.
• Вінницю – 5%.
• Хмельницький, Івано-Франківськ, Львів – 4%.
• Київ – 3%.
• Черкаси – 2%.

Водночас у двох містах ціни знизили. Це:

• Запоріжжя – на 6%.
• Суми – на 4%.

В інших містах змін не відбулося.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

Загалом, зазначається, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за цінами від 16 000 до 67 500 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Херсоні – у середньому 14 000 доларів. Серед лідерів також:

• Запоріжжя – 16 000 доларів.
• Миколаїв – 20 000 доларів.
• Харків, Суми – 22 000 доларів.

Найдорожче у Львові – в середньому 67 500 доларів. А крім того, у:

• Києві – 66 000 доларів.
• Ужгороді – 63 500 доларів.
• Луцьку – 57 000 доларів.
• Рівному – 53 000 доларів.
• Чернівцях – 53 900 доларів.

Які документи потрібно підписувати перед орендою квартири

В Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або перебуває в іпотеці. Втім застрахувати себе від недобросовісних орендодавців можна – для цього потрібно укласти відповідний договір.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми чи розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні мають намір оновити модель житлової політики. Для цього до розгляду нардепами у другому читанні готують відповідний урядовий законопроєкт № 12377 "Про основні засади житлової політики".

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!