Где в Европе самое дорогое и самое дешевое жилье: назван топ-10 городов
Цены на жилую недвижимость в Европе значительно отличаются в зависимости от страны и уровня экономического развития. Поэтому в тройку самых дорогих городов для покупки жилья стали Люксембург, Копенгаген и Берн. В свою очередь самые дешевые квартиры в Скопье, Сараево и Бухаресте.
Об этом свидетельствуют данные исследования аналитической компании Rational FX. По их данным цена за квадратный метр в Люксембурге составляет более 11 тысяч евро. В этом городе также одни из самых высоких арендных ставок в Европе.
Аналитики объясняют высокую цену:
- ограниченностью предложения жилья;
- дефицитом свободной земли для новой застройки;
- стабильным притоком иностранной рабочей силы.
В то же время в стране Люксембург один из самых высоких уровней доходов в Европе. Средняя годовая зарплата составляет почти 83 тысячи евро, что делает страну одним из мировых лидеров по уровню оплаты труда.
В топ-10 преобладают столицы западной и северной Европы. Это регион с высоким уровнем экономического развития, стабильным спросом на жилье и значительным присутствием международных компаний.
Рейтинг самых дорогих столиц Европы выглядит так:
- Люксембург — средняя стоимость жилья 961 333 евро
- Копенгаген — 916 333 евро
- Берн — 852 976 евро
- Лондон — 794 333 евро
- Париж — 727 000 евро
- Рейкьявик — 615 667 евро
- Лиссабон — 576 667 евро
- Берлин — 569 333 евро
- Амстердам — 546 667 евро
- Вена — 538 000 евро
Зато на другом конце рейтинга оказались города балканского региона. Самой доступной столицей Европы для покупки жилья в 2026 году стало Скопье, столица Северной Македонии. Средняя стоимость квартиры здесь составляет около 65 тысяч евро.
Тройка столиц с самыми низкими ценами:
- Сараево — примерно 132 000 евро;
- Бухарест — около 135 500 евро;
- Скопье – 65 000 евро.
Эксперты объясняют более низкие цены:
- более низкими доходами населения;
- более медленным экономическим развитием;
- невысоким уровнем иностранного спроса на недвижимость.
OBOZ.UA писал, что украинцев при выборе жилья на первичном рынке трудно заинтересовать голыми стенами. Сейчас покупатели чаще обращают внимание на дополнительные характеристики, среди которых круглосуточное видеонаблюдение, домовые системы утилизации отходов и дворы без авто. Застройщики все больше подстраиваются под запрос покупателей и конкурируют в предложении.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!