Видео дня
В Украине появится новый вид аренды квартир и домов: нардепов "готовят" к голосованию
В Украине может появиться новый вид аренды жилья – с правом выкупа. Впрочем, касаться это будет не всей недвижимости. Ожидается, что норма будет распространяться на социальное жилье, однако для этого придется прожить в нем минимум 10 лет.
Об этом OBOZ.UA рассказала нардеп Елена Шуляк ("Слуга народа"). Она отметила: для появления в Украине аренды с правом выкупа идет работа над правительственным законопроектом № 12377 "Об основных принципах жилищной политики". Сейчас его готовят ко второму чтению.
Как рассказала Шуляк, ожидается, что ежемесячные арендные платежи в течение этих самых 10 лет будут включать в стоимость жилья. Следовательно, стать владельцем такой недвижимости можно будет после окончания срока аренды.
В то же время стоимость выкупа жилья будет не ниже стоимости нового социального жилья – для его замены. То есть жителям, например, старых домов придется платить за квартиры как за новые.
Дело в том, пояснила Шуляк, что средства от выкупа арендаторами жилья будут идти в специальный фонд, из которого будет осуществляться строительство нового социального жилья. То есть, покупая уже готовое жилье для себя, украинцы будут финансировать его строительство для других.
Что такое социальное жилье
В то же время, по словам Шуляк, одной из ключевых норм законопроекта станет создание Фонда социального жилья, государственного и муниципального. Жилье из фонда будет временно предоставляться:
- в социальную аренду – когда расходы на аренду не будут превышать 25-30% дохода семьи;
- как служебное.
Пополняться фонд, как предполагается, будет прежде всего за счет зданий, находящихся на балансе как громад, так и государства. Однако для этого нужно сначала провести инвентаризацию такого жилья. Особенно же недостроенного, которого, отметила нардеп, сейчас в Украине насчитывается сотни единиц.
Как сообщал OBOZ.UA, в Украине нередки случаи мошенничества с арендой жилья. Чаще всего квартира или дом сдается без согласия владельца, принадлежит другим лицам либо же находится в ипотеке. Впрочем, застраховать себя от недобросовестных арендодателей можно – для этого нужно заключить соответствующий договор.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!