Украинцам могут разрешить забирать себе арендованные квартиры: нардепы "готовятся" к голосованию

В Украине намерены обновить модель жилищной политики – в частности, разрешить выкупать арендованные квартиры или дома. Для этого нардепам предстоит рассмотреть во втором чтении соответствующий правительственный законопроект №12377 "Об основных принципах жилищной политики".

Впрочем, рассказала OBOZ.UA глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк ("Слуга народа"), ожидается, что документ предоставит такую возможность лишь тем, кто будет арендовать социальное жилье. А также проживет в нем не менее 10 лет.

Ежемесячные платежи в течение этого времени планируют включать в стоимость жилья. Т.е. после завершения 10 лет аренды оплачивать полную стоимость квартиры либо дома будет не нужно.

Деньги же, которые государство будет получать от такой аренды и последующего выкупа, планируют инвестировать в строительство нового социального жилья. То есть фактически жители, например, старых домов будут платить за квартиры в них как за новые, что на уровне личного восприятия может оказаться не очень приятным.

Но проблемы в этом Шуляк не видит. По ее словам, это "абсолютно взаимовыгодная история":

• Для государства – потому что оно получит средства на строительство нового жилья.
• Для граждан – потому что арендуя жилье, они фактически будут владеть им.

Что такое социальное жилье

Само социальное жилье, по словам Шуляк, будет частью специального фонда, который будет пополняться прежде всего за счет зданий, находящихся на балансе как громад, так и государства. Однако для этого нужно сначала провести инвентаризацию такого жилья – особенно недостроенного, которого, как отметила нардеп, сейчас в Украине насчитывается сотни единиц.

"Громады и государство до сих пор не понимают, что уже у них есть на балансе, какая муниципальная и коммунальная собственность. Соответственно, нет понимания, что можно перестроить, достроить. А у нас сотни не достроенных застройщиками домов. Поэтому такая инвентаризация поможет их выявить – чтобы понять, что можно достроить, поскольку это дешевле, чем возводить с нуля", – объясняла Шуляк.

Другим источником пополнения фонда, по ее словам, должно стать новое жилье. Которое, собственно, и будет строиться за средства от платежей за социальную и аренду с правом выкупа.

Как сообщал OBOZ.UA, в Киеве заметно снизилась стоимость аренды квартир. За последние полгода удешевление составило более 2 000 грн, или 8,02%, – в среднем с 25 101 до 23 087 грн (по состоянию на конец декабря. Учитывается стоимость всего жилья на рынке, без учета количества комнат).

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!