У Британії продають історичний острів: чим відомий і скільки коштує

У Великій Британії знову виставили на продаж незвичайний об’єкт нерухомості – цілий історичний острів із фортецею, підземними тунелями та військовими спорудами. Йдеться про острів Дрейка, розташований у затоці Плімут-Саунд біля узбережжя англійського графства Девон.

Новому власнику пропонують не просто мальовничу ділянку землі посеред води, а місце з кількасотрічною історією та вже погодженими планами туристичного розвитку. Деталі інформує Independent.

Скільки коштує острів Дрейка

Нерухомість продає британська компанія Carter Jonas. Продавці очікують отримати понад 2 млн фунтів стерлінгів – тобто ця сума є фактично стартовою межею для пропозицій потенційних покупців. Острів займає близько 6,4 акра, або приблизно 2,6 га.

На території розташовано понад 30 тис. квадратних футів історичних будівель – це приблизно 2,8 тис. квадратних метрів. Серед них залишки військових споруд, укріплення, артилерійські батареї, склади боєприпасів та мережа підземних тунелів.

Дістатися до острова можна лише водою, однак від материкової частини Плімута він розташований зовсім недалеко – поїздка човном займає лише кілька хвилин.

Чому острів назвали на честь Френсіса Дрейка

Сьогодні острів найбільше асоціюється з англійським мореплавцем сером Френсісом Дрейком.

Саме з Плімута у 1577 році Дрейк вирушив у свою знамениту навколосвітню експедицію. Подорож тривала майже три роки й зробила його першим англійцем, який здійснив навколосвітнє плавання. Після повернення його ім’я стало настільки тісно пов’язаним із Плімутом, що приблизно наприкінці XVI століття острів отримав сучасну назву.

З Плімутом пов’язана діяльність й інших відомих дослідників і мореплавців. Британські джерела згадують у контексті острова також експедиції Джеймса Кука та Чарльза Дарвіна.

Фортеця, яка століттями захищала Плімут

Стратегічне розташування острова при вході в Плімутську затоку зробило його ідеальним місцем для оборони міста.

Протягом століть тут споруджували й модернізували укріплення, які мали захищати узбережжя від можливого нападу з моря. Особливе значення оборона Плімута мала у періоди загострення відносин Англії з Іспанією та Францією.

Згодом на острові з’явилися артилерійські позиції, склади, казарми та підземні приміщення.

Військове значення острів зберігав навіть у XX столітті. Його оборонні об’єкти використовувалися до часів Другої світової війни, а у 1960-х роках Міністерство оборони повернуло територію Герцогству Корнуольському.

Завдяки цьому сучасному покупцеві дістанеться фактично приватний острів-фортеця, значна частина архітектури якого нагадує про його військове минуле.

На острові можна відкрити готель

Історичний статус території означає, що перебудовувати її на власний розсуд не вийде. Водночас для острова вже отримано дозвіл на масштабний туристичний проєкт.

Зокрема, існує погодження на переобладнання частини споруд у готель на 43 номери. Саме туристичний потенціал агенти називають однією з головних переваг об’єкта.

Острів можна розвивати як готельний комплекс, туристичну пам’ятку, майданчик для культурних подій, приватних заходів, освітніх програм чи зйомок. До продажу територію вже використовували для екскурсій, приватних турів, театральних вистав, пригодницьких заходів та роботи кінознімальних команд.

За інформацією, наведеною у матеріалах продажу, у 2023 році така діяльність принесла близько 590 тис. фунтів валового доходу.

Особливо цікавою нинішню пропозицію робить попередня ціна об’єкта. У 2019 році острів придбали приблизно за 6 млн фунтів. Покупцем став бізнесмен Морган Філліпс через компанію Plymouth Sound Properties Ltd. Він планував масштабне відновлення території та створення туристичної інфраструктури.

У 2024 році острів знову спробували продати, однак нового власника тоді знайти не вдалося. Тепер продажем займаються за дорученням осіб, які контролюють активи компанії-власника, а пропозиції приймають від 2 млн фунтів і вище. Отже, нинішній поріг вартості приблизно утричі нижчий за суму, за яку острів придбали сім років тому.

Втім, низька відносно попередньої покупки ціна не означає, що перетворення острова на розкішний курорт буде дешевим. Історичні будівлі потребують значної реставрації, а робота на ізольованій території суттєво ускладнює будь-яке будівництво.

Приватний острів із понад 400-річною історією

Представники Carter Jonas називають продаж Дрейкового острова надзвичайно рідкісною можливістю. На британському ринку нечасто одночасно з’являються приватний острів, історична фортеця та територія з уже погодженим проєктом готелю.

Для майбутнього власника це може бути як великий комерційний проєкт, так і одна з найнезвичайніших приватних резиденцій у країні.

Але разом із мальовничими краєвидами та кількома століттями історії покупець отримає й чимало роботи: старі укріплення та будівлі острова потребують відновлення.

Тож 2 млн фунтів – лише початок витрат. Проте можливість володіти цілим островом-фортецею за кілька хвилин від Плімута робить цю пропозицію однією з найбільш незвичайних на британському ринку нерухомості.

Раніше OBOZ.UA розповідав про село у Британії, яке можна відвідувати лише кілька днів на рік.

Підписуйтесь на канали OBOZ.UA в Telegram і Viber, щоб бути в курсі останніх подій.