Ціни на житлову нерухомість у Європі значно відрізняються залежно від країни та рівня економічного розвитку. Відтак до трійки найдорожчих міст для купівлі житла стали Люксембург, Копенгаген і Берн. Зі свого боку найдешевші квартири у Скопʼє, Сараєво та Бухаресті.

Відео дня

Про це свідчать дані дослідження аналітичної компанії Rational FX. За їхніми даними ціна за квадратний метр у Люксембургу становить понад 11 тисяч євро. У цьому місті також одні з найвищих орендних ставок у Європі.

Аналітики пояснюють високу ціну:

• обмеженістю пропозиції житла;
• дефіцитом вільної землі для нової забудови;
• стабільним приплив іноземної робочої сили.

Водночас в країні Люксембург один із найвищих рівнів доходів у Європі. Середня річна зарплата становить майже 83 тисячі євро, що робить країну одним зі світових лідерів за рівнем оплати праці.

У топ-10 переважають столиці західної та північної Європи. Це регіон із високим рівнем економічного розвитку, стабільним попитом на житло та значною присутністю міжнародних компаній.

Рейтинг найдорожчих столиць Європи виглядає так:

• Люксембург — середня вартість житла 961 333 євро
• Копенгаген — 916 333 євро
• Берн — 852 976 євро
• Лондон — 794 333 євро
• Париж — 727 000 євро
• Рейк’явік — 615 667 євро
• Лісабон — 576 667 євро
• Берлін — 569 333 євро
• Амстердам — 546 667 євро
• Відень — 538 000 євро

Натомість, на іншому кінці рейтингу опинилися міста балканського регіону. Найдоступнішою столицею Європи для купівлі житла у 2026 році стало Скопʼє, столиця Північної Македонії. Середня вартість квартири тут становить близько 65 тисяч євро.

Трійка столиць із найнижчими цінами:

• Сараєво — приблизно 132 000 євро;
• Бухарест — близько 135 500 євро;
• Скопʼє – 65 000 євро.

Експерти пояснюють нижчі ціни:

• нижчими доходами населення;
• повільнішим економічним розвитком;
• невисоким рівнем іноземного попиту на нерухомість.

OBOZ.UA писав, що українців при виборі житла на первинному ринку важко зацікавити голими стінами. Зараз покупці частіше звертають увагу на додаткові характеристики, серед яких цілодобове відеоспостереження, будинкові системи утилізації відходів та двори без авто. Забудовники дедалі більше підлаштовуються під запит покупців і конкурують у пропозиції.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!