В Україні змінили правила доступних кредитів на квартири: яким має бути перший внесок

Український уряд ухвалив зміни до програми Оселя. За ними, для громадян до 25 років включно було зменшено розмір першого внеску по іпотеці – до 10% (з 20%).

Про це повідомляє Урядовий портал. Зазначається: у такий спосіб програму хочуть популяризувати серед молоді.

"Очікуємо, що частка молоді серед користувачів програми зростатиме. Молоді родини матимуть більші можливості для купівлі нерухомості та забезпечення власного добробуту", – йдеться у повідомленні.

При цьому наголошується: загалом уже понад 12 тис. українських сімей скористалися програмою. У тому числі:

• військовослужбовці;
• правоохоронці;
• педагоги;
• медики;
• вчені.

Умови іпотеки єОселя

• Пільгова ставка весь термін кредиту – 3%.
• Максимальний термін кредиту – 20 років.
• Мінімальний початковий внесок – 20%.

Хто може отримати кредит по єОселі

Взяти участь у програмі можуть платоспроможні громадяни України, які старші 18 років на дату оформлення кредиту, але не старші 70 років на дату погашення. При цьому вони повинні не мати власного житла – або за його наявності:

• його площа не перевищує 52,5 кв. м + 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї додатково (чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами);
• розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території.

Крім того, претенденти мають не фігурувати у санкційних списках. А також не брати участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.

Як оформити єОселю

• Зайдіть у "Дію" та подайте заявку.
• Впродовж доби в "Дії" ви отримаєте пропозиції від банків; у розділі "Пропозиції" оберіть один із них.
• В обраний банк подайте свої документи. І хоча вимог до доходу немає, банк має переконатись у вашій платоспроможності. Адже ваш офіційний дохід має дозволяти вам платити щомісячний внесок.
• Отримавши попередню згоду від банку, обирайте житло; переконайтесь, що продавець згоден на "єОселю" (із забудовниками проблем, найімовірніше, не буде, а от фізособи не завжди згодні отримувати плату за квартиру на банківський рахунок у гривні, а банк тільки так надає кошти).
• Повертайтесь у банк уже після того, як обрали житло. Укладайте договір із банком та договір купівлі-продажу.
• Кредитні кошти перекажуть на рахунок продавця квартири. Ви станете власником житла, а банк – іпотекотримачем.

Які банки видають кредити за програмою єОселя

• Ощадбанк
• ПриватБанк.
• Глобус Банку.
• Укргазбанк.
• Sky Bank.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, на ринку первинної нерухомості Києва суттєво здорожчали квартири. Так, за останні 6 місяців вартість квадратного метра в них збільшилася на 7375 грн – або одразу на 17,17%. Нині вона становить середні 50 325 грн/кв. м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!