В Україні різко переписали ціни на оренду 1-кімнатних квартир: скільки тепер коштує

У більшості великих міст України здорожчала оренда 1-кімнатних квартир. Найбільше – у Запоріжжі, де за останні 6 місяців вартість винайму такого житла підвищилася відразу на 65%, до 8 250 грн (тут і далі – медіанна ціна. Тобто, половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Також значно подорожчала оренда в Харкові. За даними аналітиків великого профільного порталу, на кінець квітня ціни тут підвищили на 63% – до середніх 6 500 грн.

Одразу на 32% зросли ціни в Івано-Франківську. А в Черкасах – на 30%.

У Тернополі та Вінниці оренда подорожчала на 27%. А крім того:

• в Одесі – на 22%;
• у Хмельницькому – на 20%;
• в Ужгороді – на 18%;
• у Миколаєві – на 17%;
• у Кропивницькому та Житомирі – на 14%;
• у Львові та Луцьку – на 11%;
• у Полтаві – на 5%;
• у Рівному – на 4%;
• у Києві – на 3%.

Знизили ж ціни лише у 2-х містах. Ними стали:

• Суми – одразу на 22%.
• Дніпро – 5%.

В інших же містах змін не відбулося.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Україні

Загалом, зазначається, зняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому за ціною від 6 500 до 22 200 грн. Найдорожче – в Ужгороді, в середньому 22 200 грн. А також у:

• Львові – 18 600 грн.
• Івано-Франківську – 17 800 грн.
• Києві – 17 500 грн.
• Луцьку, Чернівцях – 15 500 грн;
• Вінниці – 14 000 грн.

Найдешевше – у Харкові. Тут винайм такого житла коштує в середньому 6 500 грн.

Українці відмовляються від купівлі квартир

Водночас, розповіли на одному з профільних порталів для пошуку нерухомості, українці все частіше обирають приватні будинки замість квартир. Причина – автономність і безпека.

За даними фахівців, у 2025 в Україні здали в експлуатацію 37,1 тис. 1-квартирних індивідуальних будинків. Що становило 31,5% від загальної кількості завершених об'єктів.

Водночас, у 2024 році на приватний сектор припало 35,7 тис. будинків – або 30% від загальної кількості зданого житла. Таким чином, констатується, в Україні намітився тренд на перевагу будинків перед квартирами.

При цьому підкреслюється: про зміну житлових пріоритетів свідчить і той факт, що нинішнє збільшення обсягів одноквартирних будинків – не так результат зусиль індивідуальних забудовників, скільки експансія девелоперів у сегмент 1-квартирної забудови. Тобто, "професійні гравці, які раніше будували виключно багатоквартирні ЖК, дедалі частіше концентруються на форматі котеджних містечок і таунхаусів".

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас кожен власник будинку в Україні зобов'язаний мати його технічний паспорт. Адже без нього проводити будь-які юридичні дії з житлом буде неможливо.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!