Українців можуть зобов'язати укладати договори оренди житла під час здавання квартир або будинків у найм. Заявлена мета – виведення недобросовісних орендодавців з тіні. Тих же, хто продовжить здавати квартири і будинки без цього документа, мають намір штрафувати.

Відео дня

Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу"). Вона зазначила: можливі штрафи будуть великими – і це, за очікуваннями, спонукатиме українців:

• виконувати вимоги;
• не здавати житло "в чорну".

"Люди вже не будуть ризикувати, тому що в тебе завжди є сусіди, які можуть розповісти, податкова, яка може перевірити. Коли ти будеш розуміти, що можеш отримати високий штраф, ти подумаєш і краще зареєструєш договір оренди", – пояснила Шуляк.

При цьому вона висловила впевненість, що легальна здача житла в оренду буде вигідна самим орендодавцям. Адже таким чином:

• отримуваний дохід стане "білим";
• що спростить, зокрема, роботу з банками.

Можуть встановити мінімальний строк оренди

Ще одним нововведенням, за даними медіа, може стати стимулювання довгострокової оренди. Зокрема, зазначається, мінімальний термін для довгострокових договорів можуть встановити на рівні 3-х років.

Також очікується зменшення податків для орендодавців. Зокрема:

• для короткострокової оренди можуть встановити вищу ставку;
• для довгострокової – нижчу.

"Такий підхід, за словами депутатки, дасть змогу не просто збирати податки, а формувати поведінку на ринку – заохочувати стабільні договори, які дають більше захисту орендарям. Як пояснила Шуляк, поєднання чітких стандартів житла, мінімальних термінів оренди та диференційованого оподаткування зробить ринок більш прогнозованим", – резюмували аналітики.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас кожен власник будинку в Україні зобов'язаний мати його технічний паспорт – без нього проводити будь-які юридичні дії з житлом буде неможливо. Річ у тім, що саме цей документ фіксує реальні характеристики нерухомості, а крім того, є обов'язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!