Українці відмовляються від купівлі квартир: що обирають замість них і чому
Українці все частіше надають перевагу купівлі будинків, а не квартир. Причина – автономність і безпека. Як наслідок – зміна пріоритетів забудовників, які починають орієнтуватись на зведення більш особистого житла.
Зокрема, розповіли на одному з профільних порталів для пошуку нерухомості, вже зараз приватних будинків у країні почали будувати більше, ніж раніше. Так:
- У 2025 році в Україні здали в експлуатацію 37,1 тис. 1-квартирних індивідуальних будинків.
Це – 31,5% від загальної кількості завершених об'єктів.
- У 2024-му на приватний сектор припало 35,7 тис. будинків.
Це склало 30% від загальної кількості зданого житла.
"Зараз у Києві та передмістях із розвиненою інфраструктурою для продажу є 15 тис. будинків. Тож від ізольованих будинків у селі та "маєтків олігархів за парканом" ринок еволюціонує до стану, коли приватний будинок може бути раціональною альтернативою квартирі в місті", – розповіли аналітики.
При цьому підкреслюється: про зміну житлових пріоритетів свідчить і той факт, що нинішнє збільшення обсягів одноквартирних будинків – не так результат зусиль індивідуальних забудовників, скільки експансія девелоперів у сегмент 1-квартирної забудови. Тобто, "професійні гравці, які раніше будували виключно багатоквартирні ЖК, дедалі частіше концентруються на форматі котеджних містечок і таунхаусів".
Будинки українців збираються зносити
Водночас, розповіла OBOZ.UA голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга Народу"), нині в Україні дуже гостра проблема застарілого житлового фонду. За оцінками, зараз у країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати 1957 року.
Вона зазначила: це житло вже не просто застаріле – багато будинків ще й перебувають в аварійному стані. Одним же з варіантів виходу з ситуації, за словами Шуляк, є знесення цих споруд – для того, щоб на їхньому місці збудувати нові.
"Усі "хрущовки", усі ці застарілі квартали, підкреслюю, можуть бути знесені. Але тут акцент на "можуть", адже ці ж квартали можуть і потрапити під реновацію", – повідомила нардепка.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас юристи настійно радять оформляти договір оренди під час винаймання квартир або будинків. Адже він не лише закріпить умови оренди, а й істотно допоможе не стати жертвою шахраїв.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!
