Будинки українців збираються зносити: "слуга народу" розповіла, до чого готуються у владі

В Україні налічується десятки тисяч "хрущовок" – багатоквартирних будинків, будівництво яких розпочалося наприкінці 1950-х років. При цьому значна частина з них перебуває в аварійному стані. Одним же зі шляхів вирішення цього питання є знесення цих споруд та будівництво на їхньому місці нових будинків. Втім, примусового відселення мешканців, за останніми даними, не відбуватиметься.

Про це OBOZ.UA розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга Народу"). Вона зазначила:

• Питання, "яка кількість людей повинна буде ухвалити рішення про знесення будинку", обговорюється.
• Це не буде 100%-на планка – адже точно "будуть люди, які скажуть, що нічого не хочуть".

"Завжди будуть ті, хто скаже, що, умовно, 70 років жили в цьому будинку і нікуди вже не хочуть переїжджати. Але 100% – це нереальна цифра. Бо тоді жодна "хрущовка" не пройде через реновацію, і за її рахунок не буде здійснено нове будівництво", – пояснила Шуляк.

Спочатку потрібно ухвалити закон

Втім, зазначила нардепка, для того, щоб знесення будинків стало можливим, народні депутати мають проголосувати, а президент – підписати відповідний законопроєкт №6458. Однак:

• Він поки що пройшов лише 1-е читання.
• Зараз його "готують до 2-го читання".

Де українці житимуть після знесення їхніх будинків

Водночас, зазначила вона, під час виселення українцям надаватимуть компенсацію за їхні квартири. Однак якою вона буде, ще належить визначити:

• Якщо йтиметься про нові квадратні метри – "то де вони будуть".
• Якщо про гроші – то яка сума.

"Людина має розуміти, чи зможе вона за ці гроші придбати потрібне їй житло, чи ні", – пояснила нардепка.

Без якого документа українці не зможуть продати свої будинки

Водночас в Україні кожен власник будинку повинен мати його технічний паспорт. Річ у тім, що цей документ не лише фіксує реальні характеристики нерухомості, а й є обов’язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо. Ба більше, без актуального технічного паспорта проводити будь-які юридичні дії щодо будинку буде неможливо – адже:

• Технічний паспорт лише описує об’єкт та визначає його складові для подальших юридичних дій.
• Тобто він не засвідчує право власності на будинок.

Загалом, розповіли в юридично-землеустрійній компанії "Земельний фонд України", технічний паспорт на будинок використовується в ряді випадків. Зокрема, під час:

• державної реєстрації права та приватизації;
• укладення договорів купівлі-продажу, дарування;
• реконструкції, капітального ремонту, перепланування;
• зміни цільового призначення об'єкта;
• успадкування;
• поділ або виділення частки з об'єкта нерухомості;
• розгляді судових спорів щодо об'єктів нерухомого майна.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, попри те, що влада відмовилася від ідеї обов’язкової реєстрації в Україні договорів оренди квартир і будинків, юристи наполегливо радять оформляти такий документ. Адже це не лише закріпить умови оренди, а й суттєво допоможе уникнути шахрайства.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!