Аренда домов под Киевом пользуется большой популярностью

В мае в структуре спроса на аренду домов по-прежнему преобладали заявки на сезонную аренду. При этом количество запросов на аренду домов в Киеве снизилось, а по Киевской области — увеличилось по сравнению с зимними месяцами.

Видео дня

Наибольшим спросом пользовались дома эконом-класса со стоимостью аренды до $1000, расположенные в пределах Киева или ближайших к Киеву населенных пунктах. В бизнес сегменте наиболее востребованными у арендаторов были дома со стоимостью аренды до $1800, а в премиум классе пользовались спросом у арендаторов дома со стоимостью аренды до $4000, пишет realdruzi.

Арендные ставки частных домов эконом-класса незначительно выросли (на 0,8%) до уровня $518 в мае по сравнению с апрелем. Небольшое снижение средней заявленной стоимости аренды в мае, по сравнению с апрелем, было у домов бизнес (-0,1%) и премиум (-0,4%) класса.

В мае 2013 года 36% составили предложения аренды домов, расположенных в пределах Киева. Наименьшая доля (по 7%) в структуре предложения аренды была у частных домов Варшавского и Вышгородского направлений.

Наибольший интерес у арендаторов в мае 2013 года вызвали частные дома, расположенные в пределах Киева (43%). Дома Варшавского направления пользовались наименьшим спросом (3%).

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом-класса Киева и области была на уровне $518, что на 0,8% выше арендных ставок в апреле 2013 года и на 6,0% выше средней заявленной стоимости аренды домов в мае 2012 года.

За год, с мая 2012 по май 2013 гг., средняя заявленная стоимость аренды частных домов бизнес класса снизилась на -1,5%, а по сравнению с апрелем 2013 года — снизилась на -0,5%. В мае 2013 года средняя заявленная ставка аренды домов бизнес класса составила $2222.

В мае 2013 года средняя заявленная цена аренды домов премиум класса составила $7421, что на -0,4% ниже средней заявленной стоимости в апреле 2013. По данным компании Real Druzi, с мая 2012 по май 2013 гг., средняя заявленная ставка аренды домов премиум класса выросла на 6,3%. За этот период самые низкие средние заявленные арендные ставки частных домов премиум класса были зафиксированы в январе 2013 года на уровне $6853.

В мае 2013 года средняя заявленная стоимость аренды домов, расположенных в Вышгородском, Броварском и Обуховском направлениях, снизилась на -5,5%, -9,9% и -5,5% соответственно. У домов, расположенных в других направлениях, средняя заявленная стоимость аренды выросла в пределах от 0,5% до 8,2%.

В июне 2013 года эксперты агентства недвижимости Real Druzi прогнозируют продолжение активного спроса на сезонную аренду. Рынок долгосрочной аренды домов так же будет достаточно активным. Самыми популярными направлениями будут Обуховское, Одесское, Житомирское и Вышгородское. Возможно небольшое уменьшение количества предложений аренды, так как возрастет число домов, которые уже сданы до осени.