Квартира в подарок: украинцам объяснили правила оформления документов

Чтобы правильно составить дарственный договор на недвижимость, необходимо следовать четкому алгоритму, предусмотренному законодательством Украины, и иметь на руках пакет обязательных документов для нотариуса.

Об этом сообщает Domik.ua.     

Прежде всего, следует помнить, что подписание дарственного договора на недвижимое имущество должно происходить в присутствии обеих сторон: дарителя и одаряемого. Подарить можно квартиру как в старом доме, так и в новом.

Само соглашение заверяется нотариально. В противном случае, договор могут признать недействительным. Процедура совершается в таком порядке:

Читайте: Хакеры могут переписать на себя любую недвижимость в Украине

- нотариус, который заверяет договор, проверяет документы, подтверждающие особу дарителя и одаряемого;

- нотариус производит проверку прав владельцев на недвижимое имущество;

- нотариус удостоверяется, что на недвижимость не наложен запрет или арест;

- нотариус готовит к подписанию документ, который подтверждает акт дарения;

- происходит подписание документа сторонами.

Читайте: Юристы пошагово объяснили, как оформить наследство в Украине

После того, как даритель и получатель дара поставили подписи в договоре, сделка считается официально завершенной. Получатель становится владельцем недвижимости и должен внести данные о дарственном соглашении и свои права на подаренное жилье в Государственный реестр имущественных прав. Только когда данные появятся в реестре, одаряемый полноценно вступает во владение недвижимостью — домом, квартирой или другим недвижимым имуществом. Также одаряемый обязан оплатить налог за полученный дар.

Ранее "Обозреватель" детально разъяснял особенности договора дарения в Украине и главные принципы его заключения.