Що таке реєстр "Оберіг", які дані про військовозобов’язаних туди вносять і хто матиме доступ: роз'яснення
Система має на меті вести військовий облік в електронному режимі
З 1 березня в Україні стартувала нова державна програма "Доступна іпотека", яка пропонує українцям дешеві кредити на житло під рекордно низькі 7%. Скористатися програмою вже встигли перші українські родини.
Однак в деяких випадках право на компенсацію відсотків за кредитом можна і втратити. Про це йдеться в урядовій постанові № 63.
По-перше, небажані наслідки можуть настати у разі невиконання позичальниками своїх договірних зобов'язань в частині регулярності сплати щомісячних платежів. Якщо "прострочення" за кредитом складе понад 90 днів, то компенсувати держава більше нічого не буде – програма зупиняється і виплачувати банку кредит доведеться за повною іпотечною ставкою (12-14% замість 7%). Крім того, банки можуть прописати в договорі і штрафні відсотки за його порушення.
Якщо позичальник порушує зобов'язання за кредитним договором більше ніж на місяць, то компенсація відсотків за програмою "Доступна іпотека" може призупинитися. Однак у разі відновлення виплат не пізніше 90 днів з моменту "прострочення" програма буде діяти далі.
Другий негативний для позичальника момент пов'язаний з наданням банку недостовірної інформації. Якщо банк виявить фальсифікацію, компенсація по відсотках буде не просто анульована – позичальникові доведеться ще й повернути різницю у відсотках, яку за нього платила держава до того моменту, поки не було встановлено факт підроблення документів.
Нагадаємо, суть державної програми "Доступна іпотека" полягає не в тому, що банки знизили процентні ставки на житлові кредити. Це держава погодилася компенсувати різницю між відсотком банку і тими 7%, які платить позичальник за іпотечним кредитом.
Придбати в іпотеку можна готову квартиру (як на первинному, так і на вторинному ринку), майнові права на неї, житлові будинки із земельною ділянкою і об'єкти незавершеного будівництва. При цьому максимальна вартість житла, яке приймає участь в програмі, не повинна перевищувати 2,5 млн грн. Максимальна сума кредиту, на яку можна розраховувати, – 2 млн грн. Максимальний термін кредитування – 20 років. Взяти участь у програмі можуть громадяни України, яким на момент виплати пільгового кредиту не повинно бути більше 70 років, і які потребують поліпшення житлових умов, з урахуванням певних обмежень щодо максимального розміру доходу і вже наявних у власності квадратних метрів . Більш детально про умови отримання пільгової іпотеки читайте в матеріалі "Як отримати дешеву іпотеку в Україні по-новому і чого побоюватися: відповіді на головні питання".
Як повідомляв OBOZREVATEL, на сьогоднішній день в програмі "Доступна іпотека" беруть участь 7 банків ("ОТП Банк", "ПриватБанк", банк "Глобус", "Мегабанк", "Кредобанк", "Ощадбанк" і "Укргазбанк"), а в найближчим часом їх стане вже 19.
Підпишись на Telegram-канал і подивись, що відбудеться далі!
Система має на меті вести військовий облік в електронному режимі
Окупант активно проводить ІПСО, але його реальні можливості під питанням
Міністр назвав диктатора "політичною твариною, яка відчуває страх"
Не забудьте прикрасити свій дім гілочками верби, щоб мати міцне здоров'я протягом року