Відео дня
Експерти назвали середню вартість житла в Києві у січні - інфографіка
Середня вартість квартир у новобудовах Києва в січні 2016 року склала 23 102 грн/кв. м. (± 4,3%), що в порівнянні з груднем на 1,8% більше.
Про це повідомляє "Столична нерухомість".
З січня 2015 середні ціни на квартири в новобудовах Києва збільшилися на 33,7%. Щодо грудня 2015 збільшення цін за класами первинної нерухомості склало: економ-клас - на 2,5% до 17 298 грн/кв.м; бізнес-клас - на 1,5% до 26 978 грн/кв. м; преміум-клас - зростання на 4,8% до 40 485 грн/кв. м.
У січні до продажу пропонувалися квартири 56 операторами в 132 житлових комплексах. У їх число входять як об'єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
Читайте: З дахом над головою: експерт розповів, як поведе себе нерухомість у новому році
У структурі пропозиції первинного житла переважають житлові комплекси економ-класу - 53% (70 житлових комплексів). Новобудови бізнес-класу становлять 34% (45 одиниць) від загальної кількості, преміум-класу - 13% (17 одиниць). У січні були відновлені або розпочаті продажі квартир у трьох будинках економ-класу. Припинені або припинені продажі квартир у трьох новобудовах економ-класу і в одному об'єкті бізнес-класу. Збільшена ціна квадратного метра квартир у 18 новобудовах економ-класу - на 500-2000 грн/кв. м, у дев'яти об'єктах бізнес-класу - на 1000-2000 грн/кв. м і у чотирьох об'єктах преміум-класу - на 3000-5000 грн/кв. м. Знижено вартість квартир у двох новобудовах економ-класу - на 1000 грн/кв. м, в одному об'єкті бізнес-класу - на 500 грн/кв. м. У 20% квартир вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 37 527 грн/кв. м, а в 20% квартир низького цінового сегмента - 14 439 грн/кв. м. Індекс розшарування (відношення ціни "дорогого" житла до "дешевого") в цілому по новобудовах Києва склало 2,6.
Найдешевші пропозиції з продажу квартир представлені в Деснянському районі (в середньому, 14 167 грн. За 1 кв. м), найдорожчі - у Печерському районі (в середньому, 37 838 грн за 1 кв. м). Введення в експлуатацію понад 59% (101 одиниця) реалізованих на первинному ринку будинків і секцій в житлових комплексах, заплановано до здачі в 2016 році, 21% (36 одиниць) - в 2017 році, 3% (6 одиниць) - в 2018 році, 17% (29 одиниць) - введені в експлуатацію в 2015 році.
Як повідомляв "Обозреватель", в січні найменша ціна на оренду житла в Києві встановлена ??на однокімнатні квартири на околиці міста - 4500 грн. За двокімнатну квартиру економ-класу просять від 6,5 тис. грн, а за трикімнатну - від 10 тис. грн.
